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Edificio Gabriel a Pereira 3031, Pocitos Padrón 421728

Edificio en propiedad horizontal de 2009 con 31 unidades y 1.367 m² edificados.

Contorno del padrón 421728 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 355 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
421728
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
355 m²
Superficie edificada
1.367 m²
Unidades
31
Año de construcción
2009 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.483.865

$ 54.653 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 74.007.567.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/09/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 31 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio17 m²2009$ 685.310
2Planta bajaComercio32 m²2009$ 1.290.174
101Piso 1Vivienda63 m²2009$ 3.703.936
102Piso 1Vivienda32 m²2009$ 1.727.930
103Piso 1Vivienda39 m²2009$ 2.365.950
201Piso 2Vivienda63 m²2009$ 3.393.843
202Piso 2Vivienda33 m²2009$ 1.780.994
203Piso 2Vivienda39 m²2009$ 2.126.683
301Piso 3Vivienda63 m²2009$ 3.393.843
302Piso 3Vivienda33 m²2009$ 1.780.994
303Piso 3Vivienda39 m²2009$ 2.126.683
401Piso 4Vivienda63 m²2009$ 3.393.843
402Piso 4Vivienda33 m²2009$ 1.780.994
403Piso 4Vivienda39 m²2009$ 2.126.683
501Piso 5Vivienda63 m²2009$ 3.393.843
502Piso 5Vivienda33 m²2009$ 1.780.994
503Piso 5Vivienda39 m²2009$ 2.126.683
601Piso 6Vivienda63 m²2009$ 3.393.843
602Piso 6Vivienda33 m²2009$ 1.780.994
603Piso 6Vivienda39 m²2009$ 2.126.683
701Piso 7Vivienda63 m²2009$ 3.393.843
702Piso 7Vivienda32 m²2009$ 1.727.930
703Piso 7Vivienda39 m²2009$ 2.126.683
801Piso 8Vivienda63 m²2009$ 3.393.843
802Piso 8Vivienda32 m²2009$ 1.727.930
803Piso 8Vivienda39 m²2009$ 2.126.683
901Piso 9Vivienda63 m²2009$ 3.393.843
902Piso 9Vivienda32 m²2009$ 1.727.930
903Piso 9Vivienda39 m²2009$ 2.126.683
1001Piso 10Vivienda59 m²2009$ 3.234.357
1002Piso 10Vivienda48 m²2009$ 2.746.942

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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