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Edificio Gabriel a Pereira 3024, Pocitos Padrón 30254

Edificio en propiedad horizontal de 1985 con 22 unidades y 1.333 m² edificados.

Contorno del padrón 30254 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 430 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30254
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
430 m²
Superficie edificada
1.333 m²
Unidades
22
Año de construcción
1985 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.091.011

$ 52.390 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 65.556.991.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/01/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Comercio: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio45 m²1985$ 1.770.258
2Garaje108 m²1986$ 1.966.523
101Piso 1Vivienda59 m²1986$ 3.264.966
102Piso 1Vivienda58 m²1986$ 2.917.055
201Piso 2Vivienda60 m²1986$ 3.264.966
202Piso 2Vivienda58 m²1986$ 2.917.055
301Piso 3Vivienda60 m²1986$ 3.264.966
302Piso 3Vivienda58 m²1986$ 2.917.055
401Piso 4Vivienda60 m²1986$ 3.264.966
402Piso 4Vivienda58 m²1986$ 2.917.055
501Piso 5Vivienda60 m²1986$ 3.264.966
502Piso 5Vivienda58 m²1986$ 2.917.055
601Piso 6Vivienda60 m²1986$ 3.264.966
602Piso 6Vivienda58 m²1986$ 2.917.055
701Piso 7Vivienda60 m²1986$ 3.264.966
702Piso 7Vivienda59 m²2013$ 2.917.055
801Piso 8Vivienda60 m²1986$ 3.264.966
802Piso 8Vivienda58 m²1986$ 2.917.055
901Piso 9Vivienda60 m²1986$ 3.264.966
902Piso 9Vivienda58 m²1986$ 2.917.055
1001Piso 10Vivienda60 m²1986$ 3.264.966
1002Piso 10Vivienda58 m²1986$ 2.917.055

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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