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Edificio Santiago Vazquez 1295, Pocitos Padrón 30256

Edificio en propiedad horizontal de 1919 con 4 unidades y 366 m² edificados.

Contorno del padrón 30256 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 148 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30256
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
148 m²
Superficie edificada
366 m²
Unidades
4
Año de construcción
1919
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.666.067

$ 18.976 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.018.366.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/05/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
  • Salón: 1
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón60 m²1919$ 1.184.919
2Planta bajaComercio25 m²1919$ 501.314
101Piso 1Vivienda109 m²1919$ 1.990.055
201Piso 1Vivienda172 m²1919$ 3.342.078

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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