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Edificio Gabriel a Pereira 3030, Pocitos Padrón 34149

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 22 unidades y 1.311 m² edificados.

Contorno del padrón 34149 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 456 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
34149
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
456 m²
Superficie edificada
1.311 m²
Unidades
22
Año de construcción
1941 (con obras hasta 1981)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy confortable
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.441.819

$ 42.839 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 52.338.842.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/02/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Comercio: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio25 m²1981$ 807.431
2Garaje146 m²1981$ 2.695.031
101Piso 1Vivienda57 m²1981$ 2.441.819
102Piso 1Vivienda57 m²1981$ 2.441.819
201Piso 2Vivienda57 m²1981$ 2.441.819
202Piso 2Vivienda57 m²1981$ 2.441.819
301Piso 3Vivienda57 m²1981$ 2.441.819
302Piso 3Vivienda57 m²1981$ 2.441.819
401Piso 4Vivienda57 m²1981$ 2.441.819
402Piso 4Vivienda57 m²1981$ 2.441.819
501Piso 5Vivienda57 m²1981$ 2.441.819
502Piso 5Vivienda57 m²1981$ 2.441.819
601Piso 6Vivienda57 m²1981$ 2.441.819
602Piso 6Vivienda57 m²1981$ 2.441.819
701Piso 7Vivienda57 m²1981$ 2.441.819
702Piso 7Vivienda57 m²1981$ 2.441.819
801Piso 8Vivienda57 m²1981$ 2.441.819
802Piso 8Vivienda57 m²1981$ 2.441.819
901Piso 9Vivienda57 m²1981$ 2.441.819
902Piso 9Vivienda57 m²1981$ 2.441.819
1001Piso 10Vivienda57 m²1981$ 2.441.819
1002Piso 10Vivienda57 m²1981$ 2.441.819

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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