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Edificio Gabriel a Pereira 3034, Pocitos Padrón 30255

Edificio en propiedad horizontal de 1983 con 21 unidades y 1.597 m² edificados.

Contorno del padrón 30255 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 521 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30255
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
521 m²
Superficie edificada
1.597 m²
Unidades
21
Año de construcción
1983 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.688.014

$ 49.206 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 76.269.520.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/04/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón98 m²1986$ 2.509.245
101Piso 1Vivienda62 m²1986$ 3.119.228
102Piso 1Vivienda87 m²1986$ 4.950.164
201Piso 2Vivienda62 m²1986$ 3.042.987
202Piso 2Vivienda88 m²1986$ 4.256.008
301Piso 3Vivienda62 m²1983$ 3.042.978
302Piso 3Vivienda88 m²1986$ 4.256.008
401Piso 4Vivienda62 m²1986$ 3.042.978
402Piso 4Vivienda88 m²1986$ 4.256.008
501Piso 5Vivienda62 m²1986$ 3.042.978
502Piso 5Vivienda88 m²1986$ 4.256.008
601Piso 6Vivienda62 m²1986$ 3.042.978
602Piso 6Vivienda88 m²1986$ 4.256.008
701Piso 7Vivienda62 m²1986$ 3.042.978
702Piso 7Vivienda88 m²1986$ 4.256.008
801Piso 8Vivienda62 m²1986$ 3.042.978
802Piso 8Vivienda88 m²1983$ 4.256.008
901Piso 9Vivienda62 m²1986$ 3.042.978
902Piso 9Vivienda88 m²1986$ 4.256.008
1001Piso 10Vivienda62 m²1986$ 3.042.978
1002Piso 10Vivienda88 m²1986$ 4.256.008

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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