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Edificio Gabriel a Pereira 3061, Pocitos Padrón 30518

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 54 unidades y 2.892 m² edificados.

Contorno del padrón 30518 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 938 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30518
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
938 m²
Superficie edificada
2.892 m²
Unidades
54
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Cochera
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.226.240

$ 53.977 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 138.691.843.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/05/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 54 unidades del edificio

  • Cochera: 32
  • Vivienda: 20
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón135 m²1992$ 4.341.303
2SubsueloSalón74 m²1992$ 2.288.534
3Cochera12 m²1992$ 235.796
4Cochera10 m²1992$ 235.796
5Cochera12 m²1992$ 235.796
6Cochera12 m²1992$ 235.796
7Cochera12 m²1992$ 235.796
8Cochera12 m²1993$ 235.796
9Cochera12 m²1992$ 235.796
10Cochera12 m²1992$ 235.796
11Cochera11 m²1992$ 235.796
12Cochera12 m²1992$ 235.796
13Cochera12 m²1992$ 235.796
14Cochera12 m²1992$ 235.796
15Cochera12 m²1990$ 235.796
16Cochera12 m²1990$ 235.796
17Cochera12 m²1992$ 235.796
18Cochera12 m²1992$ 235.796
SS 101Cochera12 m²1992$ 235.796
SS 102Cochera10 m²1992$ 235.796
SS 103Cochera12 m²1992$ 235.796
SS 104Cochera12 m²1992$ 235.796
SS 105Cochera12 m²1992$ 235.796
SS 106Cochera12 m²1992$ 235.796
SS 107Cochera12 m²1992$ 235.796
SS 108Cochera12 m²1992$ 235.796
SS 109Cochera12 m²1992$ 235.796
SS 110Cochera11 m²1992$ 235.796
SS 111Cochera11 m²1992$ 235.796
SS 112Cochera12 m²1992$ 235.796
SS 113Cochera12 m²1992$ 235.796
SS 114Cochera12 m²1992$ 235.796
SS 115Cochera11 m²1990$ 227.532
SS 116Cochera12 m²1992$ 235.796
101Piso 1Vivienda115 m²1992$ 6.463.425
102Piso 1Vivienda115 m²1993$ 6.463.425
201Piso 2Vivienda115 m²1990$ 6.199.886
202Piso 2Vivienda115 m²1992$ 6.199.886
301Piso 3Vivienda115 m²1992$ 6.199.886
302Piso 3Vivienda115 m²1992$ 6.199.886

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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