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Edificio Gabriel a Pereira 3077, Pocitos Padrón 30517

Edificio en propiedad horizontal de 1987 con 102 unidades y 4.284 m² edificados.

Contorno del padrón 30517 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 952 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30517
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
952 m²
Superficie edificada
4.284 m²
Unidades
102
Año de construcción
1987
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.393.103

$ 38.056 por m² de vivienda. Promedio de 60 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 154.048.545.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/07/2019.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 102 unidades del edificio

  • Vivienda: 60
  • Comercio: 22
  • Cochera: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio10 m²1987$ 320.267
2Planta bajaComercio10 m²1987$ 246.324
3Planta bajaComercio10 m²1987$ 246.324
4Planta bajaComercio10 m²1987$ 246.324
5Planta bajaComercio10 m²1987$ 246.324
6Planta bajaComercio14 m²1987$ 344.914
7Planta bajaComercio9 m²1987$ 221.675
8Planta bajaComercio8 m²1987$ 197.029
9Planta bajaComercio8 m²1987$ 197.029
10Planta bajaComercio17 m²1987$ 418.858
11Planta bajaComercio17 m²1987$ 418.858
12Planta bajaComercio11 m²1987$ 270.973
13Planta bajaComercio11 m²1987$ 270.973
14Planta bajaComercio11 m²1987$ 270.973
15Planta bajaComercio12 m²1987$ 295.619
16Planta bajaComercio9 m²1987$ 221.675
17Planta bajaComercio9 m²1987$ 221.675
18Planta bajaComercio21 m²1987$ 517.297
19Planta bajaComercio17 m²1987$ 544.408
20Planta bajaComercio15 m²1987$ 480.324
21Planta bajaComercio16 m²1987$ 512.367
22Planta bajaComercio14 m²1987$ 344.914
SS 101Cochera11 m²1987$ 154.820
SS 102Cochera12 m²1987$ 168.991
SS 103Cochera12 m²1987$ 168.991
SS 104Cochera12 m²1987$ 168.991
SS 105Cochera13 m²1987$ 183.010
SS 106Cochera13 m²1987$ 183.010
SS 107Cochera13 m²1987$ 183.010
SS 108Cochera14 m²1987$ 197.029
SS 109Cochera13 m²1987$ 183.010
SS 110Cochera12 m²1987$ 168.991
SS 111Cochera12 m²1987$ 168.991
SS 112Cochera13 m²1987$ 183.010
SS 113Cochera11 m²1987$ 154.820
SS 114Cochera12 m²1987$ 168.991
SS 115Cochera12 m²1987$ 168.991
SS 116Cochera13 m²1987$ 183.010
SS 117Cochera12 m²1987$ 168.991
SS 118Cochera12 m²1987$ 168.991

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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