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Edificio Ejido 1643, Centro Padrón 7582

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 15 unidades y 820 m² edificados.

Contorno del padrón 7582 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 208 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7582
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
208 m²
Superficie edificada
820 m²
Unidades
15
Año de construcción
1962 (con obras hasta 1963)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.532.048

$ 32.539 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.939.864.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/08/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Salón: 2
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón67 m²1962$ 1.727.560
2Planta bajaDepósito96 m²1962$ 2.421.481
3Planta bajaSalón92 m²1962$ 2.406.252
303Planta bajaVivienda38 m²1963$ 1.264.431
101Piso 1Vivienda54 m²1962$ 1.774.023
102Piso 1Vivienda55 m²1962$ 1.774.023
103Piso 1Vivienda39 m²1962$ 1.264.431
104Piso 1Vivienda38 m²1962$ 1.264.431
201Piso 2Vivienda58 m²1962$ 1.850.923
202Piso 2Vivienda55 m²1962$ 1.774.023
203Piso 2Vivienda39 m²1962$ 1.264.431
204Piso 2Vivienda38 m²1962$ 1.264.431
301Piso 3Vivienda58 m²1962$ 1.850.970
302Piso 3Vivienda55 m²1962$ 1.774.023
304Piso 3Vivienda38 m²1962$ 1.264.431

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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