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Edificio Ejido 1629, Centro Padrón 7607

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 19 unidades y 933 m² edificados.

Contorno del padrón 7607 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 413 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7607
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
413 m²
Superficie edificada
933 m²
Unidades
19
Año de construcción
1961 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.747.115

$ 35.579 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 33.195.188.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/06/2024.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda62 m²1961$ 2.178.716
2Planta bajaVivienda46 m²1961$ 1.603.781
3Planta bajaVivienda52 m²1961$ 1.815.597
4Planta bajaVivienda43 m²1961$ 1.528.130
5Planta bajaVivienda44 m²1961$ 1.603.781
101Piso 1Vivienda57 m²1961$ 2.042.543
102Piso 1Vivienda53 m²1961$ 1.891.250
103Piso 1Vivienda45 m²1961$ 1.603.781
104Piso 1Vivienda46 m²1961$ 1.603.781
105Piso 1Vivienda43 m²1961$ 1.528.130
106Piso 1Vivienda41 m²1961$ 1.452.470
201Piso 2Vivienda57 m²1961$ 2.042.543
202Piso 2Vivienda53 m²1961$ 1.891.250
203Piso 2Vivienda45 m²1961$ 1.603.781
204Piso 2Vivienda47 m²1961$ 1.679.428
205Piso 2Vivienda43 m²1961$ 1.528.130
206Piso 2Vivienda42 m²1961$ 1.528.130
301Piso 3Vivienda61 m²1961$ 2.178.716
302Piso 3Vivienda53 m²1961$ 1.891.250

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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