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Edificio Ejido 1620, Centro Padrón 7786

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 9 unidades y 645 m² edificados.

Contorno del padrón 7786 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 282 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7786
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
282 m²
Superficie edificada
645 m²
Unidades
9
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 994.022

$ 20.390 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.891.712.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/01/2020.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón255 m²1941$ 2.939.534
101Piso 1Vivienda54 m²1941$ 1.206.755
102Piso 1Vivienda54 m²1941$ 1.175.807
103Piso 1Vivienda40 m²1941$ 711.678
104Piso 1Vivienda38 m²1941$ 680.727
201Piso 2Vivienda55 m²1941$ 1.237.696
202Piso 2Vivienda72 m²1970$ 1.562.593
203Piso 2Vivienda39 m²1941$ 696.195
204Piso 2Vivienda38 m²2002$ 680.727

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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