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Edificio Ejido 1662, Centro Padrón 7766

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 9 unidades y 323 m² edificados.

Contorno del padrón 7766 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 212 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7766
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
212 m²
Superficie edificada
323 m²
Unidades
9
Año de construcción
1954
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.631.919

$ 44.710 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.247.489.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/07/2020.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón31 m²1954$ 1.192.135
2Planta bajaVivienda31 m²1954$ 1.337.518
3Planta bajaVivienda40 m²1954$ 1.671.901
101Piso 1Vivienda38 m²1954$ 1.991.739
102Piso 1Vivienda33 m²1954$ 1.366.599
103Piso 1Vivienda40 m²1954$ 1.671.901
201Piso 2Vivienda38 m²1954$ 1.991.739
202Piso 2Vivienda32 m²1954$ 1.352.056
203Piso 2Vivienda40 m²1954$ 1.671.901

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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