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Edificio Ejido 1681, Centro Padrón 7573

Edificio en propiedad horizontal de 1938 con 12 unidades y 461 m² edificados.

Contorno del padrón 7573 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 221 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7573
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
221 m²
Superficie edificada
461 m²
Unidades
12
Año de construcción
1938 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 679.923

$ 16.845 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.714.179.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/06/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda50 m²1938$ 705.060
2Planta bajaOficina17 m²1938$ 235.025
3Planta bajaVivienda35 m²1938$ 566.807
4Planta bajaVivienda36 m²1938$ 566.807
101Piso 1Vivienda36 m²1938$ 566.807
102Piso 1Vivienda43 m²1938$ 815.662
103Piso 1Vivienda43 m²1938$ 815.662
104Piso 1Vivienda40 m²2010$ 622.109
201Piso 2Vivienda36 m²1938$ 566.807
202Piso 2Vivienda43 m²1938$ 815.662
203Piso 2Vivienda42 m²1938$ 815.662
204Piso 2Vivienda40 m²1938$ 622.109

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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