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Edificio Ejido 1323, Centro Padrón 9096

Edificio en propiedad horizontal de 1988 con 44 unidades y 2.013 m² edificados.

Contorno del padrón 9096 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 265 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9096
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
265 m²
Superficie edificada
2.013 m²
Unidades
44
Año de construcción
1988 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.177.872

$ 57.062 por m² de vivienda. Promedio de 42 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 110.954.595.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/03/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 44 unidades del edificio

  • Vivienda: 42
  • Salón: 1
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón284 m²1989$ 14.262.837
2SubsueloComercio126 m²1989$ 5.221.146
101Piso 1Vivienda40 m²1989$ 2.312.169
102Piso 1Vivienda37 m²1989$ 2.096.254
103Piso 1Vivienda37 m²1989$ 2.096.254
104Piso 1Vivienda37 m²1989$ 2.116.313
201Piso 2Vivienda40 m²1989$ 2.312.169
202Piso 2Vivienda37 m²1989$ 2.086.023
203Piso 2Vivienda37 m²1989$ 2.086.023
204Piso 2Vivienda37 m²1989$ 2.116.313
301Piso 3Vivienda40 m²1989$ 2.312.169
302Piso 3Vivienda37 m²1989$ 2.086.023
303Piso 3Vivienda37 m²1989$ 2.086.023
304Piso 3Vivienda37 m²1989$ 2.116.313
401Piso 4Vivienda40 m²2000$ 2.312.169
402Piso 4Vivienda37 m²1989$ 2.086.023
403Piso 4Vivienda37 m²1989$ 2.086.023
404Piso 4Vivienda37 m²1989$ 2.116.313
501Piso 5Vivienda40 m²1989$ 2.312.169
502Piso 5Vivienda37 m²1989$ 2.086.023
503Piso 5Vivienda37 m²1989$ 2.086.023
504Piso 5Vivienda37 m²1989$ 2.116.313
601Piso 6Vivienda40 m²1989$ 2.312.169
602Piso 6Vivienda37 m²1989$ 2.086.023
603Piso 6Vivienda37 m²1989$ 2.086.023
604Piso 6Vivienda37 m²1989$ 2.116.313
701Piso 7Vivienda40 m²1989$ 2.312.169
702Piso 7Vivienda37 m²1989$ 2.086.023
703Piso 7Vivienda37 m²1989$ 2.086.023
704Piso 7Vivienda37 m²1989$ 2.116.313
801Piso 8Vivienda40 m²1989$ 2.312.169
802Piso 8Vivienda37 m²1989$ 2.086.023
803Piso 8Vivienda37 m²1989$ 2.086.023
804Piso 8Vivienda37 m²1989$ 2.116.313
901Piso 9Vivienda40 m²1989$ 2.312.169
902Piso 9Vivienda37 m²1989$ 2.086.023
903Piso 9Vivienda37 m²1989$ 2.086.023
904Piso 9Vivienda37 m²1989$ 2.116.313
1001Piso 10Vivienda40 m²2009$ 2.312.169
1002Piso 10Vivienda37 m²1989$ 2.086.023

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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