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Edificio San Jose 1334, Centro Padrón 9079

Edificio en propiedad horizontal de 1942 con 13 unidades y 2.765 m² edificados.

Contorno del padrón 9079 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 457 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9079
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
457 m²
Superficie edificada
2.765 m²
Unidades
13
Año de construcción
1942 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 8.520.680

$ 27.104 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 76.453.505.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/05/2023.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Salón: 4
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón75 m²1942$ 2.450.497
2Planta bajaSalón50 m²1942$ 1.693.529
3Planta bajaComercio32 m²1942$ 1.039.211
4Planta bajaSalón47 m²1942$ 1.603.734
5Planta bajaSalón46 m²1942$ 1.501.094
101Piso 1Vivienda331 m²1942$ 9.124.351
201Piso 2Vivienda308 m²1942$ 8.847.568
301Piso 3Vivienda316 m²1942$ 8.599.425
401Piso 4Vivienda316 m²1942$ 8.599.425
501Piso 5Vivienda316 m²1953$ 8.599.425
601Piso 6Vivienda316 m²1979$ 8.733.038
701Piso 7Vivienda316 m²1942$ 8.599.425
801Piso 8Vivienda296 m²1942$ 7.062.783

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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