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Edificio San Jose 1315, Centro Padrón 9087

Edificio en propiedad horizontal de 1933 con 7 unidades y 693 m² edificados.

Contorno del padrón 9087 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 234 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9087
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
234 m²
Superficie edificada
693 m²
Unidades
7
Año de construcción
1933 (con obras hasta 1973)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.877.604

$ 18.851 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.915.325.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/05/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Salón: 1
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón56 m²1933$ 917.196
2Planta bajaComercio139 m²1933$ 2.610.109
101Piso 1Vivienda93 m²1933$ 1.831.989
102Piso 1Vivienda84 m²1933$ 1.654.307
201Piso 2Vivienda94 m²1933$ 1.843.993
202Piso 2Vivienda84 m²1933$ 1.654.307
301Piso 3Vivienda143 m²1933$ 2.403.424

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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