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Edificio San Jose 1341, Centro Padrón 9090

Edificio en propiedad horizontal de 1963 con 33 unidades y 1.835 m² edificados.

Contorno del padrón 9090 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 188 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9090
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
188 m²
Superficie edificada
1.835 m²
Unidades
33
Año de construcción
1963 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.945.513

$ 51.197 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 93.407.323.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/02/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 33 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Salón: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda137 m²1963$ 4.722.487
2SubsueloVivienda110 m²1963$ 3.792.569
101Piso 1Salón31 m²1963$ 1.423.703
102Piso 1Comercio41 m²1963$ 1.918.126
103Piso 1Salón37 m²1963$ 1.700.114
201Piso 2Vivienda37 m²1963$ 1.990.607
202Piso 2Vivienda63 m²1963$ 3.400.239
203Piso 2Vivienda58 m²1963$ 3.124.405
301Piso 3Vivienda37 m²1963$ 1.990.607
302Piso 3Vivienda64 m²1963$ 3.473.157
303Piso 3Vivienda58 m²1963$ 3.124.405
401Piso 4Vivienda37 m²2008$ 1.990.607
402Piso 4Vivienda64 m²1963$ 3.473.157
403Piso 4Vivienda58 m²1963$ 3.124.405
501Piso 5Vivienda37 m²1963$ 1.990.607
502Piso 5Vivienda64 m²1963$ 3.473.157
503Piso 5Vivienda58 m²1963$ 3.124.405
601Piso 6Vivienda37 m²1963$ 1.990.607
602Piso 6Vivienda64 m²1963$ 3.473.157
603Piso 6Vivienda58 m²1963$ 3.124.405
701Piso 7Vivienda37 m²1963$ 1.990.607
702Piso 7Vivienda64 m²1963$ 3.473.157
703Piso 7Vivienda58 m²1963$ 3.124.405
801Piso 8Vivienda37 m²1963$ 1.990.607
802Piso 8Vivienda64 m²1963$ 3.473.157
803Piso 8Vivienda58 m²1963$ 3.124.405
901Piso 9Vivienda37 m²1963$ 1.990.607
902Piso 9Vivienda64 m²1963$ 3.472.894
903Piso 9Vivienda58 m²1963$ 3.124.405
1001Piso 10Vivienda37 m²1963$ 1.990.607
1002Piso 10Vivienda64 m²1963$ 3.473.157
1003Piso 10Vivienda58 m²1963$ 3.124.405
1101Piso 11Vivienda49 m²1963$ 2.629.984

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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