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Edificio Ejido 1317, Centro Padrón 9095

Edificio en propiedad horizontal de 1979 con 23 unidades y 709 m² edificados.

Contorno del padrón 9095 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 139 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9095
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
139 m²
Superficie edificada
709 m²
Unidades
23
Año de construcción
1979 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.192.932

$ 52.213 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 30.125.151.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/08/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Oficina: 20
  • Salón: 2
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2SubsueloSalón44 m²1980$ 2.403.371
1Planta bajaSalón13 m²1980$ 985.712
1002Planta bajaOficina32 m²1979$ 1.284.748
101Piso 1Oficina25 m²1980$ 1.018.940
102Piso 1Oficina27 m²1980$ 1.096.466
201Piso 2Oficina30 m²1980$ 1.207.222
202Piso 2Oficina32 m²1980$ 1.284.748
301Piso 3Oficina30 m²1980$ 1.207.222
302Piso 3Oficina32 m²1980$ 1.284.748
401Piso 4Oficina30 m²1980$ 1.207.222
402Piso 4Oficina32 m²1980$ 1.284.748
501Piso 5Oficina30 m²1980$ 1.207.222
502Piso 5Oficina32 m²1980$ 1.284.748
601Piso 6Oficina30 m²1980$ 1.207.222
602Piso 6Oficina32 m²1980$ 1.284.748
701Piso 7Oficina30 m²1980$ 1.207.222
702Piso 7Oficina32 m²1980$ 1.284.748
801Piso 8Oficina30 m²1980$ 1.207.222
802Piso 8Oficina32 m²1980$ 1.284.748
901Piso 9Oficina30 m²1980$ 1.207.222
902Piso 9Oficina32 m²1980$ 1.284.748
1001Piso 10Oficina30 m²1980$ 1.207.222
1101Piso 11Vivienda42 m²1980$ 2.192.932

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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