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Edificio Ejido 1309, Centro Padrón 9093

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 24 unidades y 1.226 m² edificados.

Contorno del padrón 9093 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 164 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9093
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
164 m²
Superficie edificada
1.226 m²
Unidades
24
Año de construcción
1962 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.837.651

$ 36.987 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 42.201.912.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/06/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Salón: 4
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón56 m²1962$ 1.369.999
2SubsueloSalón54 m²1962$ 1.321.072
3SubsueloSalón96 m²1962$ 2.348.571
301Planta bajaVivienda57 m²1962$ 1.992.092
101Piso 1Oficina47 m²1962$ 1.537.437
102Piso 1Salón29 m²1962$ 709.465
201Piso 2Vivienda57 m²1962$ 2.136.547
202Piso 2Vivienda45 m²1962$ 1.677.762
302Piso 3Vivienda45 m²1962$ 1.625.232
401Piso 4Vivienda55 m²2014$ 2.169.664
402Piso 4Vivienda45 m²1962$ 1.625.232
501Piso 5Vivienda55 m²1962$ 2.107.426
502Piso 5Vivienda45 m²1962$ 1.625.232
601Piso 6Vivienda57 m²1962$ 1.992.092
602Piso 6Vivienda45 m²1962$ 1.625.232
701Piso 7Vivienda55 m²1962$ 1.928.758
702Piso 7Vivienda45 m²1962$ 1.625.232
801Piso 8Vivienda55 m²1962$ 1.928.758
802Piso 8Vivienda45 m²1962$ 1.625.232
901Piso 9Vivienda55 m²1962$ 2.392.995
902Piso 9Vivienda45 m²1962$ 1.625.232
1001Piso 10Vivienda55 m²1962$ 1.922.193
1002Piso 10Vivienda45 m²1962$ 1.598.969
1101Piso 11Vivienda38 m²2012$ 1.691.488

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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