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Edificio Av. 18 de Julio 1339, Centro Padrón 7745

Edificio en propiedad horizontal de 1937 con 62 unidades y 6.583 m² edificados.

Contorno del padrón 7745 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 920 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7745
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
920 m²
Superficie edificada
6.583 m²
Unidades
62
Año de construcción
1937 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.370.380

$ 24.617 por m² de vivienda. Promedio de 35 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 142.689.565.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/07/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 62 unidades del edificio

  • Vivienda: 35
  • Oficina: 19
  • Comercio: 4
  • Salón: 3
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón54 m²1937$ 1.010.950
2Planta bajaComercio71 m²1937$ 1.089.480
3Planta bajaSalón81 m²1937$ 1.516.424
4Planta bajaComercio137 m²1972$ 1.534.263
5Planta bajaComercio102 m²1939$ 1.074.692
6Planta bajaComercio95 m²1939$ 1.220.602
7Planta bajaSalón31 m²1937$ 1.579.594
8Planta bajaVivienda62 m²1937$ 1.287.366
SS 101Garaje809 m²1937$ 7.574.171
EP 111Planta bajaOficina29 m²1937$ 1.002.058
EP 112Planta bajaOficina19 m²1937$ 308.026
101Piso 1Vivienda156 m²1937$ 3.246.065
102Piso 1Vivienda163 m²1939$ 3.397.013
103Piso 1Vivienda141 m²1937$ 2.945.963
104Piso 1Vivienda138 m²1937$ 2.930.154
EP 101Piso 2Oficina15 m²1937$ 292.213
EP 102Piso 2Oficina18 m²1937$ 347.511
EP 103Piso 2Oficina17 m²1937$ 331.712
EP 104Piso 2Oficina26 m²1937$ 513.382
EP 105Piso 2Oficina15 m²1937$ 300.127
EP 106Piso 2Oficina26 m²1937$ 513.382
EP 107Piso 2Oficina21 m²1937$ 418.599
EP 108Piso 2Oficina20 m²1937$ 394.913
EP 109Piso 2Oficina23 m²1937$ 450.167
EP 110Piso 2Oficina20 m²1937$ 394.913
EP 113Piso 2Oficina38 m²1937$ 623.951
EP 114Piso 2Oficina26 m²1937$ 418.599
EP 115Piso 2Vivienda20 m²1937$ 331.712
EP 116Piso 2Oficina20 m²1937$ 323.830
EP 117Piso 2Oficina13 m²1937$ 213.243
EP 118Piso 2Oficina14 m²1937$ 276.415
EP 119Piso 2Oficina26 m²1937$ 505.476
EP 120Piso 2Oficina25 m²1937$ 497.569
201Piso 2Vivienda156 m²1937$ 3.885.806
202Piso 2Vivienda163 m²1937$ 4.051.661
203Piso 2Vivienda141 m²1937$ 3.530.407
204Piso 2Vivienda138 m²1937$ 3.498.817
301Piso 3Vivienda156 m²1937$ 3.885.806
302Piso 3Vivienda162 m²1939$ 4.051.661
303Piso 3Vivienda141 m²1937$ 3.530.407

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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