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Edificio Av. 18 de Julio 1331, Centro Padrón 7746

Edificio en propiedad horizontal de 1929 con 97 unidades y 7.959 m² edificados.

Contorno del padrón 7746 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 926 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7746
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
926 m²
Superficie edificada
7.959 m²
Unidades
97
Año de construcción
1929 (con obras hasta 2025)
Plantas (con la planta baja)
20
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.267.961

$ 17.518 por m² de vivienda. Promedio de 76 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 123.092.052.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/07/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 97 unidades del edificio

  • Vivienda: 76
  • Oficina: 15
  • Salón: 4
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloSalón991 m²1929$ 3.965.016
1Planta bajaVivienda101 m²1976$ 1.359.637
2Planta bajaComercio156 m²1929$ 1.924.412
3Planta bajaSalón165 m²1929$ 2.541.494
4Planta bajaSalón88 m²1929$ 1.062.007
5Planta bajaComercio90 m²1929$ 993.575
6Planta bajaSalón90 m²1929$ 993.575
101Piso 1Oficina45 m²1929$ 865.470
102Piso 1Oficina164 m²1929$ 3.148.096
103Piso 1Oficina44 m²1929$ 836.706
104Piso 1Oficina94 m²1929$ 1.506.862
105Piso 1Oficina84 m²1929$ 1.346.347
106Piso 1Oficina61 m²1929$ 972.670
107Piso 1Oficina32 m²1929$ 522.935
108Piso 1Oficina60 m²1929$ 962.207
201Piso 2Oficina53 m²1929$ 1.024.978
202Piso 2Oficina53 m²1929$ 1.014.495
203Piso 2Oficina49 m²1929$ 794.867
204Piso 2Oficina32 m²1929$ 522.935
205Piso 2Oficina37 m²1929$ 596.150
206Piso 2Oficina26 m²1929$ 418.351
207Piso 2Oficina44 m²1929$ 713.839
301Piso 3Vivienda95 m²1929$ 1.840.752
302Piso 3Vivienda95 m²2014$ 1.840.752
303Piso 3Vivienda65 m²2005$ 1.066.799
304Piso 3Vivienda64 m²1929$ 1.066.799
305Piso 3Vivienda65 m²1929$ 1.066.799
306Piso 3Vivienda65 m²1929$ 1.062.007
307Piso 3Vivienda87 m²1929$ 1.432.858
308Piso 3Vivienda87 m²1929$ 1.432.858
401Piso 4Vivienda82 m²2006$ 1.642.024
402Piso 4Vivienda82 m²1929$ 1.652.490
403Piso 4Vivienda64 m²1929$ 1.045.876
404Piso 4Vivienda65 m²1929$ 1.066.799
405Piso 4Vivienda65 m²1929$ 1.066.799
406Piso 4Vivienda65 m²1932$ 1.077.247
407Piso 4Vivienda88 m²1929$ 1.432.858
408Piso 4Vivienda87 m²1929$ 1.432.858
501Piso 5Vivienda82 m²1929$ 1.610.645
502Piso 5Vivienda82 m²1929$ 1.605.790

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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