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Edificio Av. 18 de Julio 1314, Centro Padrón 9104

Edificio en propiedad horizontal de 1983 con 71 unidades y 1.951 m² edificados.

Contorno del padrón 9104 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 683 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9104
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
683 m²
Superficie edificada
1.951 m²
Unidades
71
Año de construcción
1983 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.818.641

$ 64.549 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 96.891.967.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/05/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 71 unidades del edificio

  • Oficina: 39
  • Comercio: 26
  • Depósito: 3
  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaDepósito41 m²1983$ 1.732.035
2Planta bajaComercio42 m²1983$ 1.392.241
3Planta bajaComercio4 m²1983$ 139.718
4Planta bajaComercio11 m²1983$ 384.271
5Planta bajaComercio9 m²1983$ 314.416
6Planta bajaComercio8 m²1983$ 279.435
7Planta bajaComercio8 m²1983$ 279.435
8Planta bajaComercio18 m²1983$ 628.730
9Planta bajaComercio8 m²1983$ 279.435
10Planta bajaComercio8 m²1983$ 489.013
11Planta bajaComercio19 m²1983$ 663.706
12Planta bajaComercio8 m²2011$ 279.435
13Planta bajaComercio8 m²1983$ 279.435
14Planta bajaComercio8 m²1983$ 279.435
15Planta bajaComercio10 m²1983$ 349.289
16Planta bajaComercio8 m²1983$ 279.435
17Planta bajaComercio8 m²1983$ 279.435
18Planta bajaComercio8 m²1983$ 279.435
19Planta bajaComercio8 m²1983$ 279.435
21Planta bajaComercio10 m²1983$ 768.450
22Planta bajaComercio9 m²1983$ 733.567
23Planta bajaComercio11 m²1983$ 384.271
24Planta bajaComercio9 m²1983$ 314.416
25Planta bajaComercio8 m²1983$ 279.435
26Planta bajaComercio16 m²1983$ 558.967
27Planta bajaComercio16 m²1983$ 558.967
28Planta bajaComercio16 m²1983$ 558.967
29Planta bajaDepósito30 m²1983$ 978.119
30Planta bajaDepósito41 m²1983$ 1.732.035
101Piso 1Oficina33 m²1983$ 1.778.445
102Piso 1Oficina33 m²1983$ 1.778.445
103Piso 1Oficina37 m²1983$ 1.993.931
104Piso 1Oficina41 m²1983$ 1.841.328
201Piso 2Oficina33 m²1983$ 1.778.445
202Piso 2Oficina33 m²1983$ 1.778.445
203Piso 2Oficina37 m²1983$ 1.993.931
204Piso 2Oficina40 m²1983$ 1.796.366
301Piso 3Oficina33 m²1983$ 1.778.445
302Piso 3Oficina33 m²1983$ 1.778.445
303Piso 3Oficina37 m²1983$ 1.993.931

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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