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Edificio Av. 18 de Julio 1296, Centro Padrón 8681

Edificio en propiedad horizontal de 1926 con 44 unidades y 3.702 m² edificados.

Contorno del padrón 8681 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 551 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8681
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
551 m²
Superficie edificada
3.702 m²
Unidades
44
Año de construcción
1926 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.188.254

$ 25.068 por m² de vivienda. Promedio de 22 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 93.584.167.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/10/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 44 unidades del edificio

  • Vivienda: 22
  • Salón: 21
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio284 m²2002$ 9.300.195
9SubsueloSalón69 m²1926$ 1.175.971
10SubsueloSalón60 m²1926$ 1.175.971
11SubsueloSalón61 m²1926$ 1.079.978
12SubsueloSalón59 m²1926$ 1.079.978
SS 213SubsueloSalón23 m²1926$ 719.983
SS 221SubsueloSalón32 m²1926$ 1.079.978
SS 114SubsueloSalón21 m²1926$ 539.985
SS 115SubsueloSalón20 m²1926$ 539.985
SS 116SubsueloSalón24 m²1926$ 635.987
SS 117SubsueloSalón21 m²1926$ 539.985
SS 118SubsueloSalón26 m²1926$ 719.983
SS 119SubsueloSalón21 m²1926$ 539.985
SS 120SubsueloSalón19 m²1926$ 455.984
2Planta bajaSalón22 m²1926$ 635.987
3Planta bajaSalón22 m²1926$ 635.987
4Planta bajaSalón26 m²1926$ 719.983
5Planta bajaSalón21 m²1926$ 539.985
6Planta bajaSalón28 m²1926$ 719.983
7Planta bajaSalón21 m²1926$ 60.719
8Planta bajaSalón20 m²1926$ 455.984
13Planta bajaSalón4 m²1926$ 90.000
101Piso 1Vivienda130 m²1926$ 3.347.912
102Piso 1Vivienda115 m²1926$ 2.711.929
103Piso 1Vivienda162 m²1926$ 3.791.908
201Piso 2Vivienda139 m²1926$ 3.611.911
202Piso 2Vivienda118 m²1926$ 2.795.929
203Piso 2Vivienda165 m²1926$ 3.875.900
301Piso 3Vivienda139 m²1926$ 3.611.911
302Piso 3Vivienda118 m²1926$ 2.795.929
303Piso 3Vivienda165 m²1926$ 3.875.900
401Piso 4Vivienda139 m²1926$ 3.611.911
402Piso 4Vivienda118 m²1926$ 2.711.929
403Piso 4Vivienda165 m²1926$ 3.875.900
501Piso 5Vivienda139 m²1926$ 3.611.721
502Piso 5Vivienda118 m²1926$ 2.795.929
503Piso 5Vivienda165 m²1926$ 5.487.295
601Piso 6Vivienda129 m²1926$ 3.167.923
602Piso 6Vivienda115 m²1926$ 3.156.043
603Piso 6Vivienda103 m²1926$ 2.711.929

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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