Vendé o invertí

Edificio Av. 18 de Julio 1271, Centro Padrón 7540

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 224 unidades y 7.835 m² edificados.

Contorno del padrón 7540 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.751 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7540
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.751 m²
Superficie edificada
7.835 m²
Unidades
224
Año de construcción
1981 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Cochera
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.158.843

$ 46.754 por m² de vivienda. Promedio de 32 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 266.250.054.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/09/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 224 unidades del edificio

  • Cochera: 131
  • Salón: 48
  • Vivienda: 32
  • Garaje: 10
  • Comercio: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio2.879 m²2017$ 106.021.358
48SubsueloSalón23 m²1981$ 631.136
49SubsueloSalón19 m²1981$ 521.512
50SubsueloSalón23 m²1981$ 631.136
51SubsueloSalón20 m²1981$ 548.918
52SubsueloSalón23 m²1981$ 631.136
2SubsueloSalón22 m²1981$ 603.733
3SubsueloSalón22 m²1981$ 603.733
4SubsueloSalón17 m²1981$ 466.433
5SubsueloSalón16 m²1981$ 439.029
6SubsueloSalón16 m²1981$ 439.029
7SubsueloSalón16 m²1981$ 439.029
8SubsueloSalón16 m²1981$ 439.029
9SubsueloSalón16 m²1981$ 439.029
10SubsueloSalón19 m²1981$ 521.512
35SubsueloSalón49 m²1981$ 1.748.128
11Planta bajaSalón46 m²1981$ 1.262.537
12Planta bajaSalón26 m²1981$ 713.621
13Planta bajaSalón31 m²1981$ 850.647
14Planta bajaSalón13 m²1981$ 356.809
15Planta bajaSalón10 m²1981$ 274.324
16Planta bajaSalón10 m²1981$ 274.324
17Planta bajaComercio12 m²1981$ 329.406
18Planta bajaSalón22 m²1981$ 603.733
19Planta bajaSalón37 m²1981$ 1.015.352
20Planta bajaSalón102 m²1981$ 3.273.283
21Planta bajaSalón10 m²1981$ 274.324
22Planta bajaSalón10 m²1981$ 274.324
23Planta bajaSalón10 m²1981$ 274.324
24Planta bajaSalón14 m²1981$ 384.218
25Planta bajaSalón98 m²1981$ 2.431.412
28Planta bajaSalón24 m²1981$ 658.807
29Planta bajaSalón47 m²1981$ 1.289.939
30Planta bajaSalón18 m²1981$ 494.106
31Planta bajaComercio6 m²1981$ 164.704
32Planta bajaSalón5 m²1981$ 137.295
33Planta bajaSalón5 m²1981$ 137.295
34Planta bajaSalón5 m²1981$ 137.295
38Planta bajaSalón12 m²1981$ 329.406
39Planta bajaSalón9 m²1981$ 246.919

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. 18 de Julio

Toda la numeración de Av. 18 de Julio

Todos los padrones de Centro · Guía para vivir en Centro · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. 18 de Julio 1271

Ver todo en Centro
Vivienda promovida
USD 132.000
  • 39 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Colonia y Vázquez
USD 195.000
  • 64 m²
  • 3
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Maldonado y Ejido
USD 120.000
  • 50 m²
  • 2
  • 1
Apartamento
Centro · Avda. Uruguay y Minas

Proyectos en Centro

Ver los proyectos en Centro
Vivienda promovida
Palacio Cardonnet
Centro · Paraguay 1222
Desde
USD 120.000
Entrega
Mar 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Nuestro Estudio
Vivienda promovida
Nostrum Uruguay
Centro · Av. Uruguay 1337
Desde
USD 102.357
Entrega
Nov 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Altius
Vivienda promovida
Kiu Tower Santiago
Centro · Santiago de Chile 1312, Montevideo
Desde
USD 106.500
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Martín González Real Estate
Vivienda promovida
Katara
Centro · Convención 1278
Desde
USD 144.500
Entrega
Feb 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Estudio Fischer

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.