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Edificio Av. 18 de Julio 1265, Centro Padrón 7539

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 26 unidades y 644 m² edificados.

Contorno del padrón 7539 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 529 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7539
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
529 m²
Superficie edificada
644 m²
Unidades
26
Año de construcción
1950 (con obras hasta 1984)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Muy confortable
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.255.390

$ 74.726 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 45.596.383.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 26 unidades del edificio

  • Salón: 21
  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón76 m²1984$ 4.589.371
26SubsueloSalón66 m²1984$ 4.571.302
27SubsueloSalón34 m²1984$ 2.565.714
28SubsueloSalón24 m²1984$ 1.734.559
29SubsueloSalón23 m²1984$ 1.318.994
2Planta bajaSalón34 m²1984$ 3.122.216
4Planta bajaVivienda21 m²1984$ 1.602.672
5Planta bajaVivienda15 m²1984$ 1.060.613
6Planta bajaVivienda16 m²1984$ 1.178.054
7Planta bajaSalón18 m²1984$ 1.315.376
8Planta bajaSalón18 m²1984$ 1.217.800
9Planta bajaVivienda16 m²1984$ 1.019.052
10Planta bajaSalón16 m²1984$ 1.019.052
11Planta bajaSalón18 m²1984$ 1.217.800
12Planta bajaSalón18 m²1984$ 1.217.800
13Planta bajaSalón16 m²1984$ 1.019.052
14Planta bajaSalón42 m²1984$ 2.960.505
16Planta bajaSalón18 m²1984$ 1.217.800
17Planta bajaSalón16 m²1984$ 1.019.052
18Planta bajaSalón16 m²1984$ 1.019.052
19Planta bajaSalón18 m²1984$ 1.217.800
20Planta bajaSalón18 m²1984$ 1.315.376
21Planta bajaSalón16 m²1984$ 1.178.054
22Planta bajaSalón16 m²1984$ 1.178.054
23Planta bajaSalón39 m²1984$ 3.304.703
25Planta bajaVivienda16 m²1984$ 1.416.560

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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