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Edificio Av. 18 de Julio 1262, Centro Padrón 8678

Edificio en propiedad horizontal de 1979 con 159 unidades y 5.908 m² edificados.

Contorno del padrón 8678 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.318 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8678
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.318 m²
Superficie edificada
5.908 m²
Unidades
159
Año de construcción
1979 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.147.595

$ 27.324 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 186.033.016.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/08/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 159 unidades del edificio

  • Oficina: 98
  • Salón: 44
  • Comercio: 15
  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón98 m²1983$ 5.581.371
2SubsueloSalón74 m²1983$ 4.225.569
5SubsueloSalón30 m²1983$ 780.041
6SubsueloComercio31 m²1983$ 1.006.056
7SubsueloSalón35 m²1983$ 1.283.308
8SubsueloComercio38 m²1983$ 1.163.815
9SubsueloSalón33 m²1983$ 1.035.183
10SubsueloSalón38 m²1983$ 984.285
11SubsueloSalón33 m²1983$ 882.964
12SubsueloSalón38 m²1983$ 987.095
45SubsueloSalón28 m²1983$ 788.828
46SubsueloSalón28 m²1983$ 952.169
47SubsueloSalón55 m²1983$ 3.655.836
48SubsueloSalón90 m²1983$ 4.660.264
51SubsueloSalón49 m²1983$ 3.091.887
52SubsueloSalón30 m²1983$ 976.189
57SubsueloSalón131 m²1983$ 3.093.332
64SubsueloSalón248 m²1983$ 9.939.636
68SubsueloComercio41 m²1983$ 1.599.952
14Planta bajaSalón16 m²1983$ 481.559
15Planta bajaSalón16 m²1983$ 567.041
16Planta bajaSalón16 m²1983$ 459.191
17Planta bajaComercio16 m²1983$ 498.045
18Planta bajaComercio16 m²1983$ 393.356
19Planta bajaSalón16 m²1983$ 426.510
20Planta bajaSalón16 m²1983$ 393.356
21Planta bajaComercio16 m²1983$ 422.986
22Planta bajaSalón16 m²1983$ 402.396
23Planta bajaSalón16 m²1983$ 426.510
24Planta bajaSalón18 m²1983$ 473.223
25Planta bajaComercio20 m²1983$ 404.788
26Planta bajaComercio16 m²1983$ 426.510
27Planta bajaSalón50 m²1983$ 832.758
28Planta bajaSalón16 m²1983$ 344.453
29Planta bajaSalón8 m²1983$ 198.277
30Planta bajaSalón73 m²1983$ 1.210.668
32Planta bajaSalón10 m²1983$ 231.711
33Planta bajaSalón20 m²1983$ 491.815
35Planta bajaSalón16 m²1983$ 404.406
36Planta bajaSalón18 m²1983$ 442.078

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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