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Edificio Av. 18 de Julio 1252, Centro Padrón 8676

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 10 unidades y 1.433 m² edificados.

Contorno del padrón 8676 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 304 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8676
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
304 m²
Superficie edificada
1.433 m²
Unidades
10
Año de construcción
1939 (con obras hasta 1970)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.729.333

$ 24.533 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 40.622.529.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/02/2024.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Depósito: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaDepósito343 m²1970$ 12.257.248
2Planta bajaSalón200 m²1970$ 6.530.616
101Piso 1Vivienda112 m²1939$ 2.847.572
102Piso 1Vivienda101 m²1970$ 2.430.606
201Piso 2Vivienda124 m²1970$ 3.088.223
202Piso 2Vivienda101 m²1970$ 2.430.606
301Piso 3Vivienda124 m²1970$ 3.088.223
302Piso 3Vivienda102 m²1970$ 2.430.606
401Piso 4Vivienda124 m²1970$ 3.088.223
402Piso 4Vivienda102 m²1970$ 2.430.606

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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