Edificio Av. 18 de Julio 1236, Centro Padrón 8665
Edificio en propiedad horizontal de 1967 con 133 unidades y 6.662 m² edificados.
Datos de Catastro
- Padrón
- 8665
- Régimen
- Propiedad horizontal
- Superficie del terreno
- 1.056 m²
- Superficie edificada
- 6.662 m²
- Unidades
- 133
- Año de construcción
- 1967 (con obras hasta 2011)
- Plantas (con la planta baja)
- 13
- Destino principal
- Vivienda
- Categoría de construcción
- Común
- Estado de conservación
- Bueno a regular
- Barrio
- Centro
Valor catastral promedio por vivienda
$ 3.472.371
$ 53.696 por m² de vivienda. Promedio de 75 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 338.278.634.
Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/09/2026.
En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro
Saber cuánto vale de verdadLas 133 unidades del edificio
- Vivienda: 75
- Salón: 26
- Comercio: 14
- Oficina: 12
- Depósito: 6
| Unidad | Piso | Destino | Superficie | Año | Valor catastral | Con PROP |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Planta baja | Depósito | 49 m² | 1973 | $ 1.989.501 | |
| 2 | Planta baja | Depósito | 42 m² | 1973 | $ 1.382.531 | |
| 3 | Planta baja | Salón | 32 m² | 1973 | $ 1.146.490 | |
| 4 | Planta baja | Comercio | 13 m² | 1973 | $ 674.405 | |
| 5 | Planta baja | Salón | 26 m² | 1973 | $ 944.172 | |
| 6 | Planta baja | Comercio | 25 m² | 1973 | $ 938.720 | |
| 7 | Planta baja | Comercio | 25 m² | 1973 | $ 944.172 | |
| 8 | Planta baja | Comercio | 29 m² | 1973 | $ 1.315.096 | |
| 9 | Planta baja | Salón | 16 m² | 1973 | $ 809.295 | |
| 10 | Planta baja | Salón | 16 m² | 1973 | $ 843.013 | |
| 11 | Planta baja | Comercio | 16 m² | 1973 | $ 805.106 | |
| 12 | Planta baja | Salón | 17 m² | 1973 | $ 910.447 | |
| 13 | Planta baja | Salón | 11 m² | 1973 | $ 573.249 | |
| 14 | Planta baja | Salón | 8 m² | 1973 | $ 404.651 | |
| 15 | Planta baja | Salón | 8 m² | 1973 | $ 472.080 | |
| 16 | Planta baja | Comercio | 8 m² | 2010 | $ 404.651 | |
| 17 | Planta baja | Comercio | 8 m² | 1973 | $ 404.651 | |
| 18 | Planta baja | Salón | 9 m² | 1973 | $ 438.364 | |
| 19 | Planta baja | Comercio | 22 m² | 1973 | $ 809.295 | |
| 20 | Planta baja | Comercio | 25 m² | 1973 | $ 944.172 | |
| 21 | Planta baja | Comercio | 25 m² | 1973 | $ 944.172 | |
| 22 | Planta baja | Salón | 13 m² | 1973 | $ 674.405 | |
| 23 | Planta baja | Salón | 32 m² | 1973 | $ 1.146.490 | |
| 24 | Planta baja | Depósito | 42 m² | 1973 | $ 1.382.531 | |
| 25 | Planta baja | Depósito | 48 m² | 1973 | $ 1.955.779 | |
| 26 | Planta baja | Depósito | 50 m² | 1973 | $ 2.090.657 | |
| 27 | Planta baja | Depósito | 57 m² | 1973 | $ 2.259.265 | |
| 28 | Planta baja | Salón | 34 m² | 1973 | $ 1.213.940 | |
| 29 | Planta baja | Comercio | 28 m² | 1973 | $ 1.011.610 | |
| 30 | Planta baja | Salón | 13 m² | 1973 | $ 640.690 | |
| 31 | Planta baja | Salón | 14 m² | 1973 | $ 741.852 | |
| 32 | Planta baja | Salón | 15 m² | 1973 | $ 775.569 | |
| 33 | Planta baja | Salón | 13 m² | 1973 | $ 640.690 | |
| 34 | Planta baja | Salón | 28 m² | 1973 | $ 1.011.610 | |
| 35 | Planta baja | Comercio | 26 m² | 1973 | $ 1.011.610 | |
| 36 | Planta baja | Salón | 8 m² | 1973 | $ 472.080 | |
| 37 | Planta baja | Salón | 5 m² | 1973 | $ 337.204 | |
| EP 101 | Planta baja | Salón | 39 m² | 1973 | $ 1.483.697 | |
| EP 102 | Planta baja | Salón | 151 m² | 1973 | $ 5.833.624 | |
| EP 103 | Planta baja | Salón | 27 m² | 1973 | $ 1.011.610 | |
| EP 104 | Planta baja | Salón | 28 m² | 1973 | $ 1.213.940 | |
| EP 105 | Planta baja | Comercio | 22 m² | 1973 | $ 977.893 | |
| EP 106 | Planta baja | Comercio | 22 m² | 1973 | $ 977.893 | |
| EP 107 | Planta baja | Salón | 28 m² | 1973 | $ 1.213.940 | |
| EP 108 | Planta baja | Salón | 28 m² | 1973 | $ 1.045.328 | |
| EP 109 | Planta baja | Salón | 17 m² | 1973 | $ 708.129 | |
| 101 | Piso 1 | Vivienda | 121 m² | 1973 | $ 6.946.396 | |
| 102 | Piso 1 | Vivienda | 78 m² | 1973 | $ 4.349.931 | |
| 103 | Piso 1 | Oficina | 55 m² | 1973 | $ 2.326.707 | |
| 104 | Piso 1 | Oficina | 26 m² | 1973 | $ 1.112.774 | |
| 105 | Piso 1 | Oficina | 37 m² | 1973 | $ 3.338.315 | |
| 106 | Piso 1 | Oficina | 27 m² | 1973 | $ 1.011.610 | |
| 107 | Piso 1 | Oficina | 27 m² | 1973 | $ 1.011.610 | |
| 108 | Piso 1 | Oficina | 27 m² | 1973 | $ 977.893 | |
| 109 | Piso 1 | Oficina | 30 m² | 1973 | $ 1.079.057 | |
| 201 | Piso 2 | Vivienda | 100 m² | 1973 | $ 5.563.863 | |
| 202 | Piso 2 | Vivienda | 52 m² | 1973 | $ 3.001.116 | |
| 203 | Piso 2 | Vivienda | 85 m² | 1973 | $ 4.754.568 | |
| 204 | Piso 2 | Vivienda | 44 m² | 1973 | $ 2.394.152 | |
| 205 | Piso 2 | Vivienda | 54 m² | 1973 | $ 2.765.076 | |
| 206 | Piso 2 | Vivienda | 38 m² | 1973 | $ 1.787.188 | |
| 207 | Piso 2 | Vivienda | 39 m² | 1973 | $ 1.787.188 | |
| 208 | Piso 2 | Oficina | 72 m² | 1973 | $ 3.405.765 | |
| 301 | Piso 3 | Vivienda | 100 m² | 1973 | $ 5.665.026 | |
| 302 | Piso 3 | Vivienda | 52 m² | 1973 | $ 3.001.116 | |
| 303 | Piso 3 | Vivienda | 85 m² | 1973 | $ 4.754.568 | |
| 304 | Piso 3 | Vivienda | 51 m² | 1973 | $ 2.697.636 | |
| 305 | Piso 3 | Vivienda | 78 m² | 1967 | $ 4.147.610 | |
| 306 | Piso 3 | Vivienda | 39 m² | 1973 | $ 1.787.188 | |
| 307 | Piso 3 | Vivienda | 39 m² | 1973 | $ 1.787.188 | |
| 308 | Piso 3 | Vivienda | 73 m² | 1973 | $ 3.613.282 | |
| 401 | Piso 4 | Vivienda | 101 m² | 1973 | $ 5.665.026 | |
| 402 | Piso 4 | Vivienda | 51 m² | 1973 | $ 3.001.116 | |
| 403 | Piso 4 | Vivienda | 85 m² | 1973 | $ 4.754.568 | |
| 404 | Piso 4 | Vivienda | 51 m² | 1973 | $ 2.731.351 | |
| 405 | Piso 4 | Vivienda | 79 m² | 1973 | $ 4.215.052 | |
| 406 | Piso 4 | Vivienda | 39 m² | 1973 | $ 1.820.896 | |
| 407 | Piso 4 | Vivienda | 39 m² | 1973 | $ 1.820.896 | |
| 408 | Piso 4 | Oficina | 74 m² | 1973 | $ 3.439.481 | |
| 501 | Piso 5 | Vivienda | 101 m² | 1973 | $ 5.665.026 | |
| 502 | Piso 5 | Vivienda | 51 m² | 1973 | $ 3.001.116 | |
| 503 | Piso 5 | Vivienda | 85 m² | 1973 | $ 4.754.568 | |
| 504 | Piso 5 | Vivienda | 51 m² | 1973 | $ 2.731.351 | |
| 505 | Piso 5 | Vivienda | 79 m² | 1973 | $ 4.215.052 | |
| 506 | Piso 5 | Vivienda | 39 m² | 1973 | $ 1.820.896 | |
| 507 | Piso 5 | Vivienda | 39 m² | 1973 | $ 1.820.896 | |
| 508 | Piso 5 | Oficina | 73 m² | 2006 | $ 3.405.765 | |
| 601 | Piso 6 | Vivienda | 101 m² | 1973 | $ 5.665.026 | |
| 602 | Piso 6 | Vivienda | 51 m² | 1973 | $ 3.001.116 | |
| 603 | Piso 6 | Vivienda | 85 m² | 1973 | $ 4.754.568 | |
| 604 | Piso 6 | Vivienda | 51 m² | 1973 | $ 2.697.636 | |
| 605 | Piso 6 | Vivienda | 79 m² | 1973 | $ 4.181.326 | |
| 606 | Piso 6 | Vivienda | 39 m² | 1973 | $ 1.787.188 | |
| 607 | Piso 6 | Vivienda | 39 m² | 1973 | $ 1.787.188 | |
| 608 | Piso 6 | Oficina | 73 m² | 1973 | $ 3.405.765 | |
| 701 | Piso 7 | Vivienda | 101 m² | 1973 | $ 5.665.026 | |
| 702 | Piso 7 | Vivienda | 51 m² | 1973 | $ 3.001.116 | |
| 703 | Piso 7 | Vivienda | 85 m² | 1973 | $ 4.754.568 | |
| 704 | Piso 7 | Vivienda | 51 m² | 1973 | $ 2.697.636 | |
| 705 | Piso 7 | Vivienda | 79 m² | 1973 | $ 4.181.326 | |
| 706 | Piso 7 | Vivienda | 38 m² | 1973 | $ 1.787.188 | |
| 707 | Piso 7 | Vivienda | 39 m² | 1973 | $ 1.787.188 | |
| 708 | Piso 7 | Oficina | 73 m² | 1973 | $ 3.405.765 | |
| 801 | Piso 8 | Vivienda | 101 m² | 1973 | $ 5.665.026 | |
| 802 | Piso 8 | Vivienda | 51 m² | 1973 | $ 3.001.116 | |
| 803 | Piso 8 | Vivienda | 85 m² | 1973 | $ 4.754.568 | |
| 804 | Piso 8 | Vivienda | 51 m² | 1973 | $ 2.731.351 | |
| 805 | Piso 8 | Vivienda | 79 m² | 1973 | $ 4.248.767 | |
| 806 | Piso 8 | Vivienda | 39 m² | 1973 | $ 1.787.188 | |
| 807 | Piso 8 | Vivienda | 39 m² | 1973 | $ 1.787.188 | |
| 808 | Piso 8 | Vivienda | 72 m² | 1973 | $ 3.405.765 | |
| 901 | Piso 9 | Vivienda | 101 m² | 1973 | $ 5.665.026 | |
| 902 | Piso 9 | Vivienda | 51 m² | 1973 | $ 3.001.116 | |
| 903 | Piso 9 | Vivienda | 85 m² | 1973 | $ 4.754.568 | |
| 904 | Piso 9 | Vivienda | 51 m² | 1973 | $ 2.731.351 | |
| 905 | Piso 9 | Vivienda | 79 m² | 1973 | $ 4.215.052 | |
| 906 | Piso 9 | Vivienda | 39 m² | 1973 | $ 1.787.188 | |
| 907 | Piso 9 | Vivienda | 39 m² | 1973 | $ 1.787.188 | |
| 908 | Piso 9 | Vivienda | 72 m² | 1973 | $ 3.405.765 | |
| 1001 | Piso 10 | Vivienda | 101 m² | 1973 | $ 5.665.026 | |
| 1002 | Piso 10 | Vivienda | 51 m² | 1973 | $ 3.001.116 | |
| 1003 | Piso 10 | Vivienda | 85 m² | 1998 | $ 4.754.568 | |
| 1004 | Piso 10 | Vivienda | 51 m² | 1973 | $ 2.697.636 | |
| 1005 | Piso 10 | Vivienda | 78 m² | 2007 | $ 4.181.326 | |
| 1006 | Piso 10 | Vivienda | 39 m² | 1974 | $ 1.787.188 | |
| 1007 | Piso 10 | Vivienda | 38 m² | 1970 | $ 2.697.636 | |
| 1008 | Piso 10 | Vivienda | 73 m² | 1973 | $ 3.372.038 | |
| 1101 | Piso 11 | Vivienda | 81 m² | 1973 | $ 4.720.857 | |
| 1102 | Piso 11 | Vivienda | 72 m² | 1973 | $ 4.215.052 | |
| 1104 | Piso 11 | Vivienda | 91 m² | 1974 | $ 5.091.780 | |
| 1106 | Piso 11 | Vivienda | 38 m² | 1973 | $ 1.787.188 | |
| 1107 | Piso 11 | Vivienda | 38 m² | 1974 | $ 1.787.188 | |
| 1108 | Piso 11 | Vivienda | 73 m² | 1973 | $ 3.372.038 |
Direcciones del padrón
- Av. 18 de Julio 1236
- Av. 18 de Julio 1240
- Carlos Quijano 1333
- Carlos Quijano 1335
Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.
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- USD 144.500
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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.
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