Vendé o invertí

Edificio Av. 18 de Julio 1216, Centro Padrón 8670

Edificio en propiedad horizontal de 1936 con 53 unidades y 3.459 m² edificados.

Contorno del padrón 8670 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.343 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8670
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.343 m²
Superficie edificada
3.459 m²
Unidades
53
Año de construcción
1936 (con obras hasta 1973)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.581.449

$ 34.101 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 103.676.530.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/07/2010.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 53 unidades del edificio

  • Salón: 45
  • Vivienda: 5
  • Oficina: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloSalón701 m²1973$ 112.538
1Planta bajaSalón46 m²1973$ 2.093.606
2Planta bajaSalón42 m²1973$ 1.534.506
3Planta bajaSalón20 m²1973$ 844.581
4Planta bajaSalón21 m²1973$ 844.581
5Planta bajaSalón21 m²1973$ 844.581
6Planta bajaSalón21 m²1973$ 844.581
7Planta bajaSalón21 m²1973$ 844.581
8Planta bajaSalón21 m²1973$ 844.581
9Planta bajaSalón40 m²1973$ 1.534.506
10Planta bajaSalón25 m²1973$ 975.430
11Planta bajaSalón19 m²1973$ 701.836
12Planta bajaSalón24 m²1973$ 975.430
13Planta bajaSalón24 m²1973$ 975.430
14Planta bajaSalón24 m²1973$ 975.430
15Planta bajaSalón24 m²1973$ 975.430
16Planta bajaSalón24 m²1973$ 975.430
17Planta bajaSalón24 m²1973$ 975.430
18Planta bajaSalón24 m²1973$ 975.430
19Planta bajaSalón51 m²1973$ 2.379.090
20Planta bajaSalón51 m²1973$ 2.379.090
21Planta bajaSalón24 m²1973$ 975.430
22Planta bajaSalón24 m²1973$ 975.430
23Planta bajaSalón24 m²1973$ 975.430
24Planta bajaSalón23 m²1973$ 975.430
25Planta bajaSalón23 m²1973$ 844.581
26Planta bajaSalón23 m²1973$ 844.581
27Planta bajaSalón23 m²1973$ 844.581
28Planta bajaSalón22 m²1973$ 844.581
29Planta bajaSalón18 m²1973$ 701.836
30Planta bajaSalón25 m²1973$ 975.430
31Planta bajaSalón38 m²1973$ 1.534.506
32Planta bajaSalón11 m²1973$ 416.342
33Planta bajaSalón156 m²1973$ 6.007.207
34Planta bajaSalón23 m²1973$ 844.581
35Planta bajaSalón23 m²1973$ 844.581
36Planta bajaSalón23 m²1973$ 844.581
37Planta bajaSalón23 m²1973$ 975.430
38Planta bajaSalón34 m²1973$ 1.260.917
39Planta bajaSalón39 m²1973$ 1.950.857

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. 18 de Julio

Toda la numeración de Av. 18 de Julio

Todos los padrones de Centro · Guía para vivir en Centro · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. 18 de Julio 1216

Ver todo en Centro
USD 195.000
  • 64 m²
  • 3
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Maldonado y Ejido
Vivienda promovida
USD 132.000
  • 39 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Colonia y Vázquez

Proyectos en Centro

Ver los proyectos en Centro
Vivienda promovida
Palacio Cardonnet
Centro · Paraguay 1222
Desde
USD 120.000
Entrega
Mar 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Nuestro Estudio
Vivienda promovida
Nostrum Uruguay
Centro · Av. Uruguay 1337
Desde
USD 102.357
Entrega
Nov 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Altius
Vivienda promovida
Kiu Tower Santiago
Centro · Santiago de Chile 1312, Montevideo
Desde
USD 106.500
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Martín González Real Estate
Vivienda promovida
Katara
Centro · Convención 1278
Desde
USD 144.500
Entrega
Feb 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Estudio Fischer

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.