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Edificio Av. 18 de Julio 1211, Centro Padrón 7400

Edificio en propiedad horizontal de 1937 con 8 unidades y 1.656 m² edificados.

Contorno del padrón 7400 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 371 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7400
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
371 m²
Superficie edificada
1.656 m²
Unidades
8
Año de construcción
1937 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.188.732

$ 27.872 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 37.436.740.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/10/2024.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón604 m²1969$ 8.115.615
101Piso 1Vivienda167 m²1937$ 4.578.823
201Piso 2Vivienda167 m²2006$ 4.538.140
301Piso 3Vivienda167 m²1937$ 4.538.140
401Piso 4Vivienda167 m²1998$ 4.619.100
501Piso 5Vivienda167 m²1969$ 4.683.690
601Piso 6Vivienda167 m²1969$ 4.756.284
701Piso 7Vivienda50 m²1969$ 1.606.948

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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