Vendé o invertí

Edificio Av. 18 de Julio 1224, Centro Padrón 8669

Edificio en propiedad horizontal de 1922 con 6 unidades y 2.279 m² edificados.

Contorno del padrón 8669 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 461 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8669
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
461 m²
Superficie edificada
2.279 m²
Unidades
6
Año de construcción
1922 (con obras hasta 1980)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.608.009

$ 15.748 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 31.046.210.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/10/2014.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio816 m²1922$ 8.006.165
101Piso 1Vivienda395 m²1922$ 6.801.761
201Piso 2Vivienda307 m²1922$ 5.232.963
301Piso 3Vivienda307 m²1922$ 4.370.654
401Piso 4Vivienda307 m²1922$ 4.335.727
501Piso 5Vivienda147 m²1922$ 2.298.940

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. 18 de Julio

Toda la numeración de Av. 18 de Julio

Todos los padrones de Centro · Guía para vivir en Centro · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. 18 de Julio 1224

Ver todo en Centro
USD 195.000
  • 64 m²
  • 3
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Maldonado y Ejido
Vivienda promovida
USD 132.000
  • 39 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Colonia y Vázquez

Proyectos en Centro

Ver los proyectos en Centro
Vivienda promovida
Palacio Cardonnet
Centro · Paraguay 1222
Desde
USD 120.000
Entrega
Mar 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Nuestro Estudio
Vivienda promovida
Nostrum Uruguay
Centro · Av. Uruguay 1337
Desde
USD 102.357
Entrega
Nov 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Altius
Vivienda promovida
Kiu Tower Santiago
Centro · Santiago de Chile 1312, Montevideo
Desde
USD 106.500
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Martín González Real Estate
Vivienda promovida
Katara
Centro · Convención 1278
Desde
USD 144.500
Entrega
Feb 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Estudio Fischer

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.