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Edificio Av. 18 de Julio 1229, Centro Padrón 7397

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 45 unidades y 2.024 m² edificados.

Contorno del padrón 7397 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 404 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7397
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
404 m²
Superficie edificada
2.024 m²
Unidades
45
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.814.677

$ 54.990 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 88.732.174.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/03/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 45 unidades del edificio

  • Salón: 35
  • Comercio: 5
  • Oficina: 3
  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio842 m²1954$ 30.317.395
2SubsueloSalón346 m²1954$ 11.461.117
305Planta bajaSalón18 m²1954$ 938.722
201Piso 2Salón82 m²1954$ 4.570.808
202Piso 2Salón58 m²1954$ 3.224.123
301Piso 3Salón17 m²1954$ 1.075.157
302Piso 3Salón17 m²1954$ 1.075.157
303Piso 3Salón20 m²1954$ 1.279.823
304Piso 3Comercio17 m²2021$ 870.503
306Piso 3Salón10 m²1954$ 545.764
307Piso 3Salón15 m²1954$ 805.003
308Piso 3Salón16 m²1954$ 805.003
309Piso 3Salón10 m²1954$ 805.003
310Piso 3Comercio18 m²1954$ 941.445
401Piso 4Oficina17 m²1954$ 1.077.892
402Piso 4Salón17 m²1954$ 1.077.892
403Piso 4Salón20 m²1954$ 1.282.555
404Piso 4Salón17 m²1954$ 873.228
405Piso 4Salón18 m²1954$ 941.445
406Piso 4Comercio10 m²1954$ 545.764
407Piso 4Comercio15 m²1954$ 805.003
408Piso 4Oficina16 m²1954$ 805.003
409Piso 4Salón15 m²1954$ 805.003
410Piso 4Salón18 m²1954$ 941.445
501Piso 5Salón17 m²1954$ 1.077.892
502Piso 5Salón17 m²1954$ 1.077.892
503Piso 5Salón20 m²1954$ 1.282.555
504Piso 5Salón17 m²1954$ 873.228
505Piso 5Salón18 m²1954$ 941.445
506Piso 5Salón10 m²1954$ 545.764
507Piso 5Salón15 m²1954$ 805.003
508Piso 5Salón16 m²1954$ 805.003
509Piso 5Salón15 m²1954$ 805.003
510Piso 5Salón18 m²1954$ 941.445
601Piso 6Salón17 m²1954$ 1.077.892
602Piso 6Vivienda17 m²1970$ 1.077.892
603Piso 6Salón20 m²1954$ 1.282.555
604Piso 6Salón17 m²1954$ 873.228
605Piso 6Salón18 m²1954$ 941.445
606Piso 6Oficina10 m²1955$ 545.764

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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