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Edificio Av. 18 de Julio 1246, Centro Padrón 8666

Edificio en propiedad horizontal de 1975 con 45 unidades y 3.381 m² edificados.

Contorno del padrón 8666 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 332 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8666
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
332 m²
Superficie edificada
3.381 m²
Unidades
45
Año de construcción
1975 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.910.752

$ 57.191 por m² de vivienda. Promedio de 42 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 178.676.724.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/11/2024.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 45 unidades del edificio

  • Vivienda: 42
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2SubsueloSalón395 m²1976$ 9.607.611
1Planta bajaSalón56 m²1976$ 2.408.757
EP 101Planta bajaVivienda36 m²1975$ 1.656.013
EP 102Planta bajaSalón58 m²1976$ 2.408.757
101Piso 1Vivienda67 m²1976$ 4.256.375
102Piso 1Vivienda68 m²1976$ 4.064.752
103Piso 1Vivienda66 m²1976$ 3.873.166
104Piso 1Vivienda68 m²1976$ 3.873.166
201Piso 2Vivienda67 m²1976$ 4.256.375
202Piso 2Vivienda68 m²1976$ 4.064.752
203Piso 2Vivienda66 m²1976$ 3.873.166
204Piso 2Vivienda67 m²1976$ 3.873.166
301Piso 3Vivienda67 m²1976$ 4.256.375
302Piso 3Vivienda68 m²1976$ 4.064.752
303Piso 3Vivienda66 m²1976$ 3.873.166
304Piso 3Vivienda66 m²1976$ 3.873.166
401Piso 4Vivienda67 m²1976$ 4.256.375
402Piso 4Vivienda68 m²1976$ 4.064.752
403Piso 4Vivienda65 m²1976$ 3.873.166
404Piso 4Vivienda67 m²1976$ 3.873.166
501Piso 5Vivienda67 m²1976$ 4.256.375
502Piso 5Vivienda67 m²1976$ 4.064.752
503Piso 5Vivienda66 m²1975$ 3.873.166
504Piso 5Vivienda67 m²1976$ 3.873.166
601Piso 6Vivienda86 m²1976$ 5.364.948
602Piso 6Vivienda50 m²1976$ 2.956.191
603Piso 6Vivienda66 m²1976$ 2.956.191
604Piso 6Vivienda67 m²1976$ 3.873.166
701Piso 7Vivienda86 m²1976$ 264.941
702Piso 7Vivienda50 m²1976$ 2.956.191
703Piso 7Vivienda66 m²1976$ 3.873.166
704Piso 7Vivienda67 m²1976$ 3.873.166
801Piso 8Vivienda86 m²1976$ 5.364.948
802Piso 8Vivienda50 m²1976$ 2.956.191
803Piso 8Vivienda66 m²1976$ 3.873.166
804Piso 8Vivienda67 m²1976$ 3.873.166
901Piso 9Vivienda86 m²1976$ 5.364.948
902Piso 9Vivienda50 m²1976$ 2.956.191
903Piso 9Vivienda66 m²1976$ 3.873.166
904Piso 9Vivienda67 m²1976$ 3.873.166

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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