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Edificio Av. 18 de Julio 1302, Centro Padrón 118601

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 21 unidades y 3.008 m² edificados.

Contorno del padrón 118601 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 294 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
118601
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
294 m²
Superficie edificada
3.008 m²
Unidades
21
Año de construcción
1962 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.944.362

$ 38.810 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 112.430.375.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/06/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón460 m²1962$ 13.543.141
101Piso 1Vivienda132 m²1962$ 5.179.077
102Piso 1Vivienda123 m²1962$ 4.823.277
201Piso 2Vivienda132 m²1962$ 5.171.471
202Piso 2Vivienda123 m²1962$ 4.812.518
301Piso 3Vivienda132 m²1962$ 5.160.948
302Piso 3Vivienda123 m²1962$ 4.811.931
401Piso 4Vivienda130 m²1962$ 5.103.287
402Piso 4Vivienda123 m²1962$ 4.811.931
501Piso 5Vivienda132 m²1962$ 5.191.354
502Piso 5Vivienda123 m²1962$ 4.811.931
601Piso 6Vivienda132 m²1962$ 4.306.062
602Piso 6Vivienda123 m²1962$ 4.811.931
701Piso 7Vivienda132 m²1962$ 5.160.948
702Piso 7Vivienda123 m²1962$ 4.811.931
801Piso 8Vivienda132 m²1962$ 5.160.948
802Piso 8Vivienda123 m²1962$ 4.811.931
901Piso 9Vivienda132 m²1962$ 5.160.948
902Piso 9Vivienda123 m²1962$ 4.811.931
1001Piso 10Vivienda132 m²1962$ 5.160.948
1002Piso 10Vivienda123 m²1962$ 4.811.931

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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