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Edificio Echevarriarza 3274, Pocitos Padrón 154398

Edificio en propiedad horizontal de 1937 con 31 unidades y 1.099 m² edificados.

Contorno del padrón 154398 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 240 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
154398
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
240 m²
Superficie edificada
1.099 m²
Unidades
31
Año de construcción
1937 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.043.444

$ 57.036 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 61.808.771.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/03/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 31 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio37 m²1995$ 1.571.802
2Planta bajaComercio23 m²1995$ 977.082
101Piso 1Vivienda50 m²1995$ 3.036.619
102Piso 1Vivienda25 m²1995$ 1.400.476
103Piso 1Vivienda32 m²1995$ 1.895.189
201Piso 2Vivienda50 m²1995$ 2.838.206
202Piso 2Vivienda25 m²1995$ 1.400.476
203Piso 2Vivienda33 m²1995$ 1.848.656
301Piso 3Vivienda51 m²1995$ 2.894.333
302Piso 3Vivienda25 m²1995$ 1.400.476
303Piso 3Vivienda32 m²1995$ 1.792.528
401Piso 4Vivienda50 m²1995$ 2.838.206
402Piso 4Vivienda25 m²1995$ 1.400.476
403Piso 4Vivienda32 m²1995$ 1.792.528
501Piso 5Vivienda50 m²1995$ 2.838.206
502Piso 5Vivienda25 m²1995$ 1.400.476
503Piso 5Vivienda32 m²1995$ 1.792.528
601Piso 6Vivienda50 m²1995$ 2.838.206
602Piso 6Vivienda25 m²1995$ 1.400.476
603Piso 6Vivienda33 m²1995$ 1.848.656
701Piso 7Vivienda50 m²1995$ 2.838.206
702Piso 7Vivienda25 m²1995$ 1.400.476
703Piso 7Vivienda32 m²1995$ 1.792.528
801Piso 8Vivienda50 m²1995$ 2.838.206
802Piso 8Vivienda25 m²1995$ 1.400.476
803Piso 8Vivienda32 m²1995$ 1.792.528
901Piso 9Vivienda50 m²1995$ 2.838.206
902Piso 9Vivienda25 m²1995$ 1.400.476
903Piso 9Vivienda33 m²1995$ 1.848.656
1001Piso 10Vivienda44 m²1995$ 2.693.524
1002Piso 10Vivienda28 m²1995$ 1.759.888

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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