Vendé o invertí

Edificio Vista Arenas Echevarriarza 3252, Pocitos Padrón 32744

Edificio en propiedad horizontal de 2017 con 20 unidades y 1.325 m² edificados.

Contorno del padrón 32744 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 270 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande
Es Vista Arenas, un proyecto de PROPUnidades disponibles, precios y forma de pago

Datos de Catastro

Padrón
32744
Edificio
Vista Arenas
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
270 m²
Superficie edificada
1.325 m²
Unidades
20
Año de construcción
2017
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.610.723

$ 55.640 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 72.475.045.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/08/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio92 m²2017$ 3.871.305
101Piso 1Vivienda86 m²2017$ 4.734.694
102Piso 1Vivienda43 m²2017$ 2.394.488
201Piso 2Vivienda86 m²2017$ 4.734.694
202Piso 2Vivienda43 m²2017$ 2.394.488
301Piso 3Vivienda86 m²2017$ 4.734.694
302Piso 3Vivienda43 m²2017$ 2.394.488
401Piso 4Vivienda86 m²2017$ 4.734.694
402Piso 4Vivienda43 m²2017$ 2.394.488
501Piso 5Vivienda86 m²2017$ 4.734.694
502Piso 5Vivienda43 m²2017$ 2.394.488
601Piso 6Vivienda86 m²2017$ 4.734.694
602Piso 6Vivienda43 m²2017$ 2.394.488
701Piso 7Vivienda86 m²2017$ 4.734.694
702Piso 7Vivienda43 m²2017$ 2.394.488
801Piso 8Vivienda86 m²2017$ 4.734.694
802Piso 8Vivienda43 m²2017$ 2.394.488
901Piso 9Vivienda86 m²2017$ 4.734.694
902Piso 9Vivienda43 m²2017$ 2.394.488
1001Piso 10Vivienda72 m²2017$ 4.441.102

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Echevarriarza

Toda la numeración de Echevarriarza

Todos los padrones de Pocitos · Guía para vivir en Pocitos · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Echevarriarza 3252

Ver todo en Pocitos
USD 150.000
  • 42 m²
  • Mono
  • 1
  • 1
Apartamento
Pocitos · 26 de marzo 3276, Montevideo
USD 110.000
  • 26 m²
  • Mono
  • 1
Apartamento
Pocitos · 26 de marzo 3265 Montevideo
USD 100.000
  • 38 m²
  • Mono
  • 1
Apartamento
Pocitos Nuevo · Rizal y Tiburcio Gómez

Proyectos en Pocitos

Ver los proyectos en Pocitos
She
Pocitos · Pedro Fco. Berro y Echevarriarza
Desde
USD 113.505
Entrega
Ene 2029
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pires
Urban 26
Pocitos · 26 de Marzo 3251
Desde
USD 165.300
Entrega
Dic 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Pagola
Pocitos · Manuel V. Pagola 3121
Desde
USD 112.100
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Genaro Chucarro
Pocitos · Chucarro 1264 esq. Miguel Barreiro
Desde
USD 161.200
Entrega
Jul 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.