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Edificio Felix Buxareo 1151, Pocitos Padrón 126799

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 17 unidades y 1.186 m² edificados.

Contorno del padrón 126799 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 294 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126799
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
294 m²
Superficie edificada
1.186 m²
Unidades
17
Año de construcción
1962 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.526.933

$ 36.221 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 42.957.856.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/12/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda100 m²1963$ 2.787.724
101Piso 1Vivienda65 m²1963$ 2.419.785
102Piso 1Vivienda74 m²2010$ 2.723.628
201Piso 2Vivienda65 m²2000$ 2.419.785
202Piso 2Vivienda74 m²1963$ 2.723.976
301Piso 3Vivienda65 m²1963$ 2.419.785
302Piso 3Vivienda74 m²1963$ 2.723.628
401Piso 4Vivienda65 m²1963$ 2.419.785
402Piso 4Vivienda74 m²2012$ 2.723.628
501Piso 5Vivienda65 m²1962$ 2.419.785
502Piso 5Vivienda74 m²1963$ 2.723.628
601Piso 6Vivienda65 m²1963$ 2.419.785
602Piso 6Vivienda74 m²1963$ 2.723.628
701Piso 7Vivienda65 m²1963$ 2.419.517
702Piso 7Vivienda74 m²1963$ 2.723.628
801Piso 8Vivienda70 m²1963$ 2.579.613
802Piso 8Vivienda43 m²1963$ 1.586.548

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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