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Edificio Felix Buxareo 1175, Pocitos Padrón 126794

Edificio en propiedad horizontal de 1986 con 20 unidades y 1.551 m² edificados.

Contorno del padrón 126794 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 404 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126794
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
404 m²
Superficie edificada
1.551 m²
Unidades
20
Año de construcción
1986 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.350.620

$ 55.966 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 85.832.412.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/06/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón74 m²1990$ 3.170.637
101Piso 1Vivienda79 m²1990$ 4.444.071
102Piso 1Vivienda72 m²1990$ 4.078.617
201Piso 2Vivienda79 m²1990$ 3.693.093
202Piso 2Vivienda72 m²1990$ 4.070.726
301Piso 3Vivienda78 m²1990$ 4.411.569
302Piso 3Vivienda72 m²1990$ 4.039.028
401Piso 4Vivienda78 m²1990$ 4.411.569
402Piso 4Vivienda72 m²1990$ 4.093.107
501Piso 5Vivienda78 m²1990$ 4.385.584
502Piso 5Vivienda71 m²1990$ 4.007.289
601Piso 6Vivienda78 m²1990$ 4.384.827
602Piso 6Vivienda71 m²1990$ 4.001.276
701Piso 7Vivienda78 m²1990$ 4.411.096
702Piso 7Vivienda70 m²1990$ 3.944.639
801Piso 8Vivienda78 m²1990$ 4.411.096
802Piso 8Vivienda70 m²1986$ 3.998.710
901Piso 9Vivienda79 m²1990$ 4.463.360
902Piso 9Vivienda70 m²1990$ 3.972.229
1001Piso 10Vivienda132 m²1990$ 7.439.889

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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