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Edificio Felix Buxareo 1172, Pocitos Padrón 126856

Edificio en propiedad horizontal de 1976 con 21 unidades y 1.583 m² edificados.

Contorno del padrón 126856 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 524 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126856
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
524 m²
Superficie edificada
1.583 m²
Unidades
21
Año de construcción
1976 (con obras hasta 1996)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.112.272

$ 54.553 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 86.357.720.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/05/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda83 m²1977$ 4.460.005
101Piso 1Vivienda78 m²1977$ 4.236.215
102Piso 1Vivienda72 m²1977$ 3.950.935
201Piso 2Vivienda78 m²1977$ 4.305.271
202Piso 2Vivienda72 m²1977$ 3.950.935
301Piso 3Vivienda78 m²1977$ 4.236.215
302Piso 3Vivienda73 m²1977$ 3.950.935
401Piso 4Vivienda78 m²1976$ 4.236.215
402Piso 4Vivienda72 m²1977$ 3.950.935
501Piso 5Vivienda78 m²1996$ 4.236.215
502Piso 5Vivienda72 m²1977$ 3.950.935
601Piso 6Vivienda78 m²1977$ 4.236.215
602Piso 6Vivienda72 m²1977$ 3.950.935
701Piso 7Vivienda78 m²1977$ 4.236.215
702Piso 7Vivienda72 m²1977$ 3.950.935
801Piso 8Vivienda78 m²1977$ 4.236.215
802Piso 8Vivienda70 m²1977$ 3.908.094
901Piso 9Vivienda78 m²1977$ 4.236.215
902Piso 9Vivienda73 m²1977$ 3.950.935
1001Piso 10Vivienda78 m²1977$ 4.236.215
1002Piso 10Vivienda72 m²1977$ 3.950.935

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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