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Edificio Felix Buxareo 1168, Pocitos Padrón 126855

Edificio en propiedad horizontal de 1996 con 21 unidades y 1.687 m² edificados.

Contorno del padrón 126855 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 605 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126855
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
605 m²
Superficie edificada
1.687 m²
Unidades
21
Año de construcción
1996 (con obras hasta 2001)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.546.435

$ 55.853 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 92.144.262.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/03/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio59 m²1996$ 1.215.566
101Piso 1Vivienda83 m²1996$ 4.809.032
102Piso 1Vivienda84 m²1996$ 4.809.032
201Piso 2Vivienda83 m²1996$ 4.541.808
202Piso 2Vivienda81 m²1996$ 4.541.808
301Piso 3Vivienda81 m²1996$ 4.541.808
302Piso 3Vivienda84 m²1996$ 4.541.808
401Piso 4Vivienda81 m²1996$ 4.541.808
402Piso 4Vivienda84 m²1996$ 4.541.808
501Piso 5Vivienda81 m²1996$ 4.541.808
502Piso 5Vivienda81 m²1996$ 4.541.808
601Piso 6Vivienda81 m²1996$ 4.541.808
602Piso 6Vivienda81 m²1996$ 4.541.808
701Piso 7Vivienda81 m²1996$ 4.541.808
702Piso 7Vivienda84 m²2001$ 4.541.808
801Piso 8Vivienda81 m²1996$ 4.569.448
802Piso 8Vivienda81 m²1996$ 4.514.164
901Piso 9Vivienda81 m²1996$ 4.541.808
902Piso 9Vivienda81 m²1996$ 4.541.808
1001Piso 10Vivienda77 m²1996$ 4.320.854
1002Piso 10Vivienda77 m²1996$ 4.320.854

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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