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Edificio Felix Buxareo 1179, Pocitos Padrón 126793

Edificio en propiedad horizontal de 1972 con 21 unidades y 1.508 m² edificados.

Contorno del padrón 126793 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 326 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126793
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
326 m²
Superficie edificada
1.508 m²
Unidades
21
Año de construcción
1972 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.660.838

$ 49.371 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 74.100.031.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/09/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio25 m²1997$ 883.270
101Piso 1Vivienda79 m²1997$ 3.937.006
102Piso 1Vivienda70 m²1997$ 4.400.427
201Piso 2Vivienda78 m²1997$ 3.719.596
202Piso 2Vivienda71 m²1997$ 3.393.482
301Piso 3Vivienda79 m²1997$ 3.766.207
302Piso 3Vivienda72 m²1997$ 3.440.009
401Piso 4Vivienda78 m²1997$ 3.719.596
402Piso 4Vivienda72 m²1997$ 3.440.009
501Piso 5Vivienda79 m²1997$ 3.766.207
502Piso 5Vivienda71 m²1997$ 3.737.748
601Piso 6Vivienda79 m²1997$ 3.766.207
602Piso 6Vivienda72 m²1997$ 3.819.932
701Piso 7Vivienda79 m²1997$ 3.766.207
702Piso 7Vivienda72 m²1997$ 3.837.932
801Piso 8Vivienda78 m²1997$ 3.750.643
802Piso 8Vivienda72 m²1997$ 3.408.970
901Piso 9Vivienda78 m²1997$ 3.719.596
902Piso 9Vivienda72 m²1997$ 3.440.009
1001Piso 10Vivienda67 m²1997$ 3.255.586
1002Piso 10Vivienda65 m²1997$ 3.131.392

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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