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Edificio Felix Buxareo 1138, Pocitos Padrón 32745

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 12 unidades y 1.128 m² edificados.

Contorno del padrón 32745 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 404 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32745
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
404 m²
Superficie edificada
1.128 m²
Unidades
12
Año de construcción
1957
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.009.425

$ 53.292 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 60.113.096.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/09/2021.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda108 m²1957$ 6.039.720
102Piso 1Vivienda80 m²1957$ 3.828.458
201Piso 2Vivienda108 m²1957$ 6.039.720
202Piso 2Vivienda80 m²1957$ 3.828.458
301Piso 3Vivienda108 m²1957$ 6.039.720
302Piso 3Vivienda80 m²1957$ 3.828.458
401Piso 4Vivienda108 m²1957$ 6.039.720
402Piso 4Vivienda80 m²1957$ 4.158.500
501Piso 5Vivienda108 m²1957$ 6.039.720
502Piso 5Vivienda80 m²1957$ 3.828.458
601Piso 6Vivienda108 m²1957$ 6.039.720
602Piso 6Vivienda80 m²1957$ 4.402.444

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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