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Edificio Felix Buxareo 1115, Pocitos Padrón 174420

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 34 unidades y 2.367 m² edificados.

Contorno del padrón 174420 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 386 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
174420
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
386 m²
Superficie edificada
2.367 m²
Unidades
34
Año de construcción
1962 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.809.324

$ 55.920 por m² de vivienda. Promedio de 33 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 129.056.967.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/08/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 34 unidades del edificio

  • Vivienda: 33
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón119 m²1965$ 3.349.277
101Piso 1Vivienda75 m²1962$ 4.069.216
102Piso 1Vivienda84 m²1965$ 4.570.049
103Piso 1Vivienda48 m²1965$ 2.613.703
201Piso 2Vivienda75 m²1965$ 4.069.216
202Piso 2Vivienda84 m²1965$ 4.570.049
203Piso 2Vivienda48 m²1965$ 2.613.703
301Piso 3Vivienda75 m²1965$ 4.069.216
302Piso 3Vivienda84 m²1965$ 4.570.049
303Piso 3Vivienda48 m²1965$ 2.613.703
401Piso 4Vivienda75 m²1965$ 4.147.468
402Piso 4Vivienda84 m²1965$ 4.632.644
403Piso 4Vivienda48 m²1965$ 2.644.992
501Piso 5Vivienda75 m²1965$ 4.178.776
502Piso 5Vivienda84 m²1965$ 4.679.614
503Piso 5Vivienda48 m²1965$ 2.676.299
601Piso 6Vivienda75 m²1965$ 4.210.075
602Piso 6Vivienda84 m²1965$ 4.710.913
603Piso 6Vivienda48 m²1965$ 2.691.961
701Piso 7Vivienda75 m²1965$ 4.241.389
702Piso 7Vivienda84 m²1965$ 4.757.849
703Piso 7Vivienda48 m²1965$ 2.723.251
801Piso 8Vivienda75 m²1965$ 4.272.680
802Piso 8Vivienda84 m²1965$ 4.288.335
803Piso 8Vivienda48 m²1962$ 2.738.905
901Piso 9Vivienda75 m²1962$ 4.303.984
902Piso 9Vivienda84 m²1965$ 4.836.122
903Piso 9Vivienda48 m²1965$ 2.754.557
1001Piso 10Vivienda77 m²1965$ 4.460.491
1002Piso 10Vivienda94 m²1965$ 5.446.500
1101Piso 11Vivienda60 m²2021$ 3.505.796
1102Piso 11Vivienda72 m²1965$ 4.210.075
1201Piso 12Vivienda38 m²1965$ 2.238.069
1202Piso 12Vivienda44 m²1965$ 2.598.041

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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