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Edificio Felix Buxareo 1114, Pocitos Padrón 32746

Edificio en propiedad horizontal de 1978 con 19 unidades y 1.478 m² edificados.

Contorno del padrón 32746 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 358 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32746
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
358 m²
Superficie edificada
1.478 m²
Unidades
19
Año de construcción
1978 (con obras hasta 1979)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.470.478

$ 80.713 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 118.790.285.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/07/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón35 m²1979$ 2.321.683
101Piso 1Vivienda97 m²1979$ 8.157.239
102Piso 1Vivienda80 m²1979$ 6.415.987
201Piso 2Vivienda97 m²1979$ 7.968.993
202Piso 2Vivienda80 m²1979$ 6.274.791
301Piso 3Vivienda97 m²1979$ 7.968.993
302Piso 3Vivienda80 m²1979$ 6.274.791
401Piso 4Vivienda97 m²1979$ 7.968.993
402Piso 4Vivienda80 m²1979$ 6.274.791
501Piso 5Vivienda97 m²1979$ 7.968.993
502Piso 5Vivienda80 m²1979$ 6.274.791
601Piso 6Vivienda97 m²1979$ 7.968.993
602Piso 6Vivienda80 m²1979$ 6.274.791
701Piso 7Vivienda97 m²1979$ 7.968.993
702Piso 7Vivienda80 m²1978$ 6.274.791
801Piso 8Vivienda53 m²1979$ 4.360.986
802Piso 8Vivienda49 m²1979$ 3.968.826
901Piso 9Vivienda53 m²1979$ 4.051.430
902Piso 9Vivienda49 m²1979$ 4.051.430

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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