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Edificio Echevarriarza 3238, Pocitos Padrón 33389

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 11 unidades y 1.278 m² edificados.

Contorno del padrón 33389 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 302 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
33389
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
302 m²
Superficie edificada
1.278 m²
Unidades
11
Año de construcción
1982
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.314.540

$ 56.683 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 65.635.899.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/10/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje164 m²1982$ 2.490.500
101Piso 1Vivienda113 m²1982$ 6.315.963
201Piso 2Vivienda113 m²1982$ 6.373.396
301Piso 3Vivienda113 m²1982$ 6.373.396
401Piso 4Vivienda113 m²1982$ 6.373.396
501Piso 5Vivienda113 m²1982$ 6.373.396
601Piso 6Vivienda113 m²1982$ 6.373.396
701Piso 7Vivienda113 m²1982$ 6.373.396
801Piso 8Vivienda113 m²1982$ 6.373.396
901Piso 9Vivienda105 m²1982$ 6.107.832
1001Piso 10Vivienda105 m²1982$ 6.107.832

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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