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Edificio Echevarriarza 3265, Pocitos Padrón 126848

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 52 unidades y 1.281 m² edificados.

Contorno del padrón 126848 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 732 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126848
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
732 m²
Superficie edificada
1.281 m²
Unidades
52
Año de construcción
1951 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.867.580

$ 55.091 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 60.701.466.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/07/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 52 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Cochera: 20
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio18 m²1997$ 728.417
2Planta bajaComercio55 m²1997$ 1.274.733
3Cochera9 m²1997$ 121.407
4Cochera9 m²1997$ 121.407
5Cochera9 m²1997$ 121.407
6Cochera9 m²1997$ 121.407
7Cochera9 m²1997$ 121.407
8Cochera9 m²1997$ 121.407
9Cochera9 m²1997$ 121.407
10Cochera9 m²1997$ 121.407
11Cochera9 m²1997$ 121.407
12Cochera9 m²1997$ 121.407
13Cochera9 m²1997$ 121.407
14Cochera9 m²1997$ 121.407
15Cochera9 m²1997$ 121.407
16Cochera9 m²1997$ 121.407
17Cochera9 m²1997$ 121.407
18Cochera9 m²1997$ 121.407
19Cochera12 m²1997$ 182.100
20Cochera12 m²1997$ 182.100
21Cochera11 m²1997$ 182.100
22Cochera12 m²1997$ 182.100
101Piso 1Vivienda38 m²1997$ 2.245.954
102Piso 1Vivienda26 m²1997$ 1.517.532
103Piso 1Vivienda38 m²1995$ 2.245.954
201Piso 2Vivienda38 m²1997$ 2.124.549
202Piso 2Vivienda26 m²1998$ 1.456.840
203Piso 2Vivienda39 m²1997$ 2.124.549
301Piso 3Vivienda38 m²1997$ 2.124.549
302Piso 3Vivienda25 m²1997$ 1.335.432
303Piso 3Vivienda39 m²1997$ 2.124.549
401Piso 4Vivienda38 m²1997$ 2.124.549
402Piso 4Vivienda25 m²1997$ 1.335.432
403Piso 4Vivienda39 m²1997$ 2.124.549
501Piso 5Vivienda38 m²1997$ 2.124.549
502Piso 5Vivienda25 m²1997$ 1.335.432
503Piso 5Vivienda39 m²2008$ 2.124.549
601Piso 6Vivienda38 m²1997$ 2.124.549
602Piso 6Vivienda25 m²1997$ 1.335.432
603Piso 6Vivienda39 m²1997$ 2.124.549

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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