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Edificio Echevarriarza 3280, Pocitos Padrón 154399

Edificio en propiedad horizontal de 2006 con 17 unidades y 786 m² edificados.

Contorno del padrón 154399 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 149 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
154399
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
149 m²
Superficie edificada
786 m²
Unidades
17
Año de construcción
2006
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.546.262

$ 58.958 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 46.248.730.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/12/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Oficina95 m²2006$ 5.508.534
201Piso 2Vivienda43 m²2006$ 2.522.398
202Piso 2Vivienda37 m²2006$ 2.193.756
301Piso 3Vivienda43 m²2006$ 2.503.114
302Piso 3Vivienda37 m²2006$ 2.155.095
401Piso 4Vivienda43 m²2006$ 2.503.114
402Piso 4Vivienda38 m²2006$ 2.213.138
501Piso 5Vivienda43 m²2006$ 2.503.114
502Piso 5Vivienda38 m²2006$ 2.213.138
601Piso 6Vivienda43 m²2006$ 2.503.114
602Piso 6Vivienda38 m²2006$ 2.213.138
701Piso 7Vivienda43 m²2006$ 2.503.114
702Piso 7Vivienda38 m²2006$ 2.213.138
801Piso 8Vivienda43 m²2006$ 2.503.114
802Piso 8Vivienda38 m²2006$ 2.213.138
901Piso 9Vivienda76 m²2006$ 4.503.554
1001Piso 10Vivienda50 m²2006$ 3.281.019

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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