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Edificio Echevarriarza 3291, Pocitos Padrón 126843

Edificio en propiedad horizontal de 1932 con 6 unidades y 465 m² edificados.

Contorno del padrón 126843 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 372 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126843
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
372 m²
Superficie edificada
465 m²
Unidades
6
Año de construcción
1932 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.709.188

$ 34.957 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.255.130.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/07/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda91 m²1945$ 3.425.894
2Planta bajaVivienda92 m²1985$ 2.783.542
101Piso 1Vivienda97 m²1945$ 3.640.003
201Piso 2Vivienda97 m²1945$ 3.425.894
301Piso 3Vivienda48 m²1945$ 1.712.934
302Piso 3Vivienda40 m²1945$ 1.266.863

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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