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Edificio Bellagio Echevarriarza 3285, Pocitos Padrón 126844

Edificio en propiedad horizontal de 2012 con 22 unidades y 1.612 m² edificados.

Contorno del padrón 126844 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 437 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126844
Edificio
Bellagio
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
437 m²
Superficie edificada
1.612 m²
Unidades
22
Año de construcción
2012
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.195.640

$ 57.261 por m² de vivienda. Promedio de 22 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 92.304.075.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/08/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 22
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda76 m²2012$ 4.466.203
2Planta bajaVivienda38 m²2012$ 1.972.991
101Piso 1Vivienda75 m²2012$ 4.283.348
102Piso 1Vivienda77 m²2012$ 4.405.284
201Piso 2Vivienda76 m²2012$ 4.339.653
202Piso 2Vivienda77 m²2012$ 4.405.284
301Piso 3Vivienda76 m²2012$ 4.339.653
302Piso 3Vivienda77 m²2012$ 4.395.869
401Piso 4Vivienda76 m²2012$ 4.339.653
402Piso 4Vivienda76 m²2012$ 4.339.653
501Piso 5Vivienda76 m²2012$ 4.339.653
502Piso 5Vivienda77 m²2012$ 4.395.869
601Piso 6Vivienda76 m²2012$ 4.339.653
602Piso 6Vivienda76 m²2012$ 4.339.653
701Piso 7Vivienda76 m²2012$ 4.339.653
702Piso 7Vivienda77 m²2012$ 4.395.869
801Piso 8Vivienda76 m²2012$ 4.339.653
802Piso 8Vivienda76 m²2012$ 4.339.653
901Piso 9Vivienda76 m²2012$ 4.339.653
902Piso 9Vivienda77 m²2012$ 4.395.869
1001Piso 10Vivienda62 m²2012$ 3.697.499
1002Piso 10Vivienda63 m²2012$ 3.753.807

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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