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Edificio Dr. Jose Maria Montero 3073, Punta Carretas Padrón 157532

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 6 unidades y 629 m² edificados.

Contorno del padrón 157532 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 251 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
157532
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
251 m²
Superficie edificada
629 m²
Unidades
6
Año de construcción
1947 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.974.643

$ 37.914 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 23.847.857.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/08/2023.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda102 m²1947$ 3.713.020
201Piso 2Vivienda107 m²1947$ 4.144.475
301Piso 3Vivienda101 m²1947$ 3.685.572
401Piso 4Vivienda106 m²1947$ 4.116.669
501Piso 5Vivienda106 m²1947$ 4.064.180
601Piso 6Vivienda107 m²1947$ 4.123.941

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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