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Edificio Dr. Jose Maria Montero 3067, Punta Carretas Padrón 157534

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 16 unidades y 1.384 m² edificados.

Contorno del padrón 157534 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 300 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
157534
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
300 m²
Superficie edificada
1.384 m²
Unidades
16
Año de construcción
1948 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.969.851

$ 67.525 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 76.458.542.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/07/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio37 m²2009$ 1.910.773
101Piso 1Vivienda76 m²2009$ 5.114.602
102Piso 1Vivienda76 m²2009$ 5.114.602
201Piso 2Vivienda76 m²2009$ 5.114.602
202Piso 2Vivienda76 m²2009$ 5.114.602
301Piso 3Vivienda76 m²2009$ 5.114.602
302Piso 3Vivienda76 m²2009$ 5.114.602
401Piso 4Vivienda76 m²2009$ 5.114.602
402Piso 4Vivienda76 m²2009$ 5.114.602
501Piso 5Vivienda76 m²2009$ 5.114.602
502Piso 5Vivienda76 m²2009$ 5.114.602
601Piso 6Vivienda76 m²2009$ 5.114.602
602Piso 6Vivienda76 m²2009$ 5.114.602
701Piso 7Vivienda64 m²2009$ 4.640.717
801Piso 8Vivienda64 m²2009$ 4.265.914
901Piso 9Vivienda64 m²2009$ 4.265.914

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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